Phuket Encore 项目位于卡伦海滩以东,卡伦山半山腰处,坐拥山、海两大美景,再配以顶上蓝天白云、四周绿树成荫,可谓人间仙境。从该项目步行 600 米即可到达卡伦海滩。从 Phuket Encore 的出行也十分方便,项目距离卡伦海滩、卡塔购物中心、卡伦山顶美食街均可步行到达;同时该项目还提供免费的接驳车往返卡伦海滩的服务。项目开发商为 CLC(Chalong Concrete),是泰国当地很有实力的建筑材料供应商。同时该公司从事住宅开发和旅游房地产开发超过 35 年,是在安全、安保和耐久性方面的国际设计和建筑标准专家;Phuket Encore 项目为 CLC 旗下品牌 Karon Hill 的第三个项目。
1 稀缺山海资源 无可复制 Phuket Encore 项目位于卡伦海滩以东,卡伦山半山腰处
坐拥山、海两大美景
蜿蜒海湾·苍翠植被·无垠大海切身体验都市繁华与原始生态的亲密无间
地处半山之上,结合半山特征,运用折弧线手法,PhuketEncore 完美融入到了自然之中,形成了“从山到海”的景观设计主题。一个洗去一天尘嚣的僻静之选一个天然绿肺的上乘居住之所
▼
2 臻品位置绝佳 成就高端生活方式 PhuketEncore 项目坐落于普吉岛三大海滩之一——卡伦海滩, 距离海滩仅 600 米距离。卡伦海滩位于普吉岛的西海岸,是普吉岛最美丽的海滩之一。 该区域为知名豪华住宅区,俯瞰黄金海岸线,位置绝佳。
相对于芭东海滩, 这里的海水更清澈,沙滩也更加柔软。无论是在绵延的海岸线上自由漫步,还是穿梭于繁华闹市中的热街小巷, 狂欢度假与独立安静的完美结合,放慢脚步去感受生活的惬意。
因为整个海滩的污染亦较少,所以深得喜欢日光浴游客们及冲浪者的喜爱, 享有日光浴天堂及冲浪乐园的美誉。也因此成为超热门租赁区域。AIRBNB 上的日租均价甚至高达 700 之多。
▼
卡伦海滩、芭东海滩、卡塔海滩、普吉岛首府普吉镇均可步行 15 分钟内到达; 周边数十家海鲜美食餐厅享美味饕餮,山顶餐厅看最美日出日落和最潮普吉夜生活—Luang Poh Chuan 路,夜店、酒吧、按摩店应有尽有,更有“Bangla Plaza”等众多知名餐厅。
开发商介绍
项目开发商为 CLC(Chalong Concrete),是泰国当地很有实力的建筑材料供应商。同时该公司从事住宅开发和旅游房地产开发超过 35 年,是在安全、安保和耐久性方面的国际设计和建筑标准专家;Phuket Encore 项目为 CLC 旗下品牌 Karon Hill 的第三个项目。
公共设施
提供全方位顶级设施和服务的酒店。周边配套齐全,配套中含有会所(健身房、花园、泳池、餐厅、商铺、儿童休闲区、会客区);接驳巴士、室内外停车位、24 小时安保和电子门禁。
健身房
▼
儿童游乐区
▼
舒适奢华的大厅
可直观一线海景
▼
足不出户全日餐厅
享受泰国料理的异域风情
▼
户型设计
无论是情侣或家庭,都能在这里找到完美居所。房间户型由一居室 31-61m2,二居室、三居室 73.55m2-160.18m2 不等。卧室和带连接浴室的阳台以及充满异国情调的私人露天浴池,让您欣赏壮观的海拔高山和高山美景。
一卧室
▼
小户型相当脱销,配备齐全靠山面海的豪华配备,让项目的租赁只会供不应求。
最重要的是:星级酒店的标准装修,更提供三年包租,保证收益 8%,业主装修、投资两不误,完全不用费心。
【一线海景客厅】
【卧室效果图 1】
【卧室效果图 2】
【卫生间效果图】
过户费 | 房产总价的2% |
---|---|
印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
---|---|
首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
---|---|
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
---|