Ekkamai 是全曼谷最顶级的豪宅区,也是以欧美日韩为首的外国人聚集区。曼谷最繁华的商业配套区域,最高端的餐饮娱乐休闲区域,最顶级的富人区和豪宅区,在这里完美交汇。曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店,以你为中心排布。拥有 Ekkamai,你就拥有了全曼谷最优质的城市资源,拥有了全曼谷最美好的生活环境和最大的增值潜力。该项目以现代居住生活为理念,一直以来为住户打造出了时尚前卫的居住空间,整个建筑注入无限美感,其垂直循环的造型具视觉冲击力,让人无论是从街道还是远方。
项目处于 Ekkamai 曼谷顶级富人区内, 是欧美日韩为首的外国人聚集区。
这里是曼谷最繁华的商业配套区域,最高端的餐饮娱乐休闲区域,最顶级的富人区和豪宅区。 曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店,以你为中心排布。
拥有 42 号总裁官邸,你就拥有了全曼谷最美好的生活环境和最大的增值潜力。
周边配套·赏析
42 号总裁官邸地处顶级地段,尊享超一流配套,串联了 全曼谷最优质的配套资源。
Hospitals
Bangkok mediplex 1 分钟
Sukhumvit Hospital 3 分钟
Kluay Nam Thai Hospital 5 分钟
Thep Tharin Hospital 7 分钟
Samitivej Sukhumvit Hospital 8 分钟
Sukhumvit Hospital 是一家泰国顶级的五星级医院,拥有最完善的医疗设备以及先进的医疗技术和优质的服务,这也是该医院一直以来广受海外赴泰国就医的一所国际医院之一仅仅离项目 500 米不到!
Shopping malls
Gateway Ekkamai 1 分钟
Emporium 2 站
Emquartier 2 站
Terminal 21 3 站
Tesco Lotus 8 分钟
Big C Extra 8 分钟
日本 Gateway 商业娱乐购物一体化。电影院,酒吧,溜冰场,商务中心围绕。
Schools
Srivikorn School 5 分钟
Bangkok University 5 分钟
Kobato Int.kindergarten 6 分钟
Trinity Int. School 8 分钟
Wells Int.Kindergarten 11 分钟
Bangkok Prep Int School 11 分钟
Ivy Bound Int.School 13 分钟
曼谷大学是泰国曼谷实力强劲的大学,是泰国建校最悠久、最有名气、规模最大的私立大学之一。
国际学院的全部课程均以 英语授课。曼谷大学国际学院的外籍教师聘请来自欧美名校。曼谷大学与国外著名高等学府进行包括课程设置、教授及教材、联合课程等方面的交流与合作。例如:美国俄亥俄州大学、新奥尔良大学、林肯大学等。
Parks
Benjasiri Park 9 分钟
Benjakiti Park 19 分钟
别具一格设计·京都寝殿造
设计灵感来自 1200 年前的日本京都,结合京都 “寝殿造”与现代建筑风格,打造出的 曼谷富人区豪宅项目。
寝殿造因以寝殿为主体建筑而得名,是日本 贵族住宅的代表。
豪宅血统·一脉相承
盛唐长安,日本京都 -- 泰国曼谷
42 号总裁官邸在寸土寸金的地段,极致稀缺的土地,必定要打造独一无二的豪宅作品与之匹配。
是由 荣获国际建筑大奖的 A49 建筑设计院打造,从整体外观,家具,到细节元素设计,42 号总裁官邸都深黯日本住宅之风,复式大堂可让人感受日本经典式的典雅。
双大堂:五星级主大堂、访客大堂
双泳池:主楼楼顶天际泳池、副楼楼顶泳池
双健身房:主楼楼顶健身房、副楼楼顶健身房
双停车系统:常规停车系统、自动停车系统
其他设施:总裁会客厅、配套商业(如便利店、咖啡厅)
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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