Supalai Mare-泰国芭堤雅
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Supalai Mare 坐落在芭堤雅主干道 Tepprasit 旁，位于芭堤雅市心脏地段，距离中天海滩仅有 2 公里。去芭堤雅中区、帕山和中天都很近，临近两大秀场。楼盘对面是著名的金宫表演秀 Colosseum Show，与世界首座悬浮空中的大剧院 SINGHA D’Luck 相邻。周围商圈配套完善，生活便利，与芭堤雅最大的农贸市场隔路相望；与 outlets 同在 Teppasit 路上，周边大型超市商场林立，Lotus tesco、bigC supercenter、Makro 都在 1 公里范围内，周边还有著名西餐厅和夜市。
项目配套
周边配套
项目特色
【地理位置】位置优越、交通便利
Supalai Mare 位于芭堤雅中心繁华的 Thepprasit 路，帕山脚下，出门即可坐芭堤雅公交车，各种海鲜餐厅，自住烧烤，生活交通十分便利。距离去曼谷去机场的主干道素坤逸路仅 1000 多米，开车 40 分钟左右到芭堤雅国际机场（UTP）。
【项目周边便利】
小区门口就是 24 小时 7 -11 便利超市，附近有芭堤雅知名夜市，芭堤雅知名金宫表演秀 Colosseum Show Pattaya，芭堤雅知名 D\'Luck Cinematic Theatre 剧场，地段绝佳人气极旺。项目距离芭堤雅奥特莱斯购物中心，Lotus 莲花大型生活超市开车仅 3 分钟，到芭堤雅著名周末夜市开车仅需 3 分钟，到 BigC 购物超市只需要 5 分钟车程，到芭堤雅曼谷医院开车大概 10 分钟左右。到著名的芭堤雅中天海滩只需 5 分钟车程。这里可以说是享生活之所享，又极其便利的去往芭堤雅的各个地方。
金宫表演秀 Colosseum Show Pattaya - 250 米
D\'Luck Cinematic Theatre 剧场 -170 米
周末夜市 - 1.8km
芭堤雅奥特莱斯（Outlet Mall Pattaya）- 2km
Central Festival Pattaya - 5.2km
芭堤雅水上集市（Pattaya Floating Market）- 6.7km
37 万起超低房价，享超高收益
Supalai Mare 公寓项目的中位数对比整个芭堤雅乃至芭堤雅所在的春武里府都十分具有竞争力。根据泰国房产网站显示，该公寓目前的长租租金最低为 11,000 泰铢每月，全年租金达到 132,000 泰铢，折合人民币 26,053，租金收益最低也可达到 7.0%。
开发商简介：SUPALAI 是泰国排名前十的大型房地产上市公司，成立于 1989 年，于 1993 年正式上市是泰国房地产企业中的重要一员，项目遍及全泰国，不仅有曼谷，还有外府如普吉，清迈等地的项目。在 28 年的发展历程中，SUPALAI 建成了超过 100 个高品质地产项目，成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表。
SUPALAI 所建的项目都力求在规划、设计、建筑、销售、售后服务等每一个开发环节中，都为全球客户提供高质量的产品和服务。除了房产项目外，素帕莱还涉及酒店，度假村项目。资本雄厚，实力毋庸置疑，同时，也是盈利能力极强，也被多次冠以泰国最佳房地产开发企业的头衔。
项目展示
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
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