开发商阿南达已成为泰国最大的开发商之一,在泰国树立良好的口碑,其开发的楼盘也深受泰国人民的喜爱。项目位于吞武里区 Kanlapa Phruek 路。距离 BTS Wutthakat 只有 450 米,步仅行 5 分钟。项目提供短程接送服务,乘坐 BTS 能迅速到达曼谷市中心(Sathorn 的 Surasak 轻轨站),仅一站您也可以连接到 MRT 蓝色线。吞武里区 Wutthakat 是曼谷今后发展最快区域之一,被称作西部门户。交通网络四通八达。项目周围布满各种超市,如全家、7-11 等等,各种大型购物中心也在车程 20Min 之内,生活便捷,应有尽有。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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