MAG318-阿联酋迪拜

MAG318 位于迪拜市中心核心区域，城市繁华环绕，商业密集；正临迪拜运 河，贯通波斯湾，坐拥海水与城市天际线双重美景。Binghatti 携手全球顶级 酒店品牌千禧集团，将现代、时尚的设计元素与五星级物管服务完美结合，打造迪拜河岸标志性尊享住所。

品质设施，尊享惬意
健身房 百货店服务 游泳池 家政服务 按摩浴池 前台礼宾服务 儿童娱乐区 日托服务 祷告厅停车场

项目豪华景观：南面是迪拜运河景观，北面是迪拜最高塔哈利法塔。五分钟路程可以到达迪拜最高塔，哈利法塔。

每户带有独立阳台，免费赠送停车位。

多条入口和出口，直接通迪拜主干路。

周边配套设施：

• 学 校：45 所国际学校
• 购 物： 世界最大的购物中心 – 迪拜购物中心，同时也是世界最忙的购物中心，自开业以来平均 每年接待 8 千万来自世界各地的游客，2017 年接待人数再创新高，接待量突破 1 亿人次。
• 酒店餐饮： 世界最大的购物中心 – 迪拜购物中心，同时也是世界最忙的购物中心，自开业以来平均 每年接待 8 千万来自世界各地的游客，2017 年接待人数再创新高，接待量突破 1 亿人次。
• 政府机构： 迪拜所有政府机关
• 金融机构： 全球顶尖排行 20 大银行中的 17 家银行
• 休 闲： 中东北非地区最大的歌剧院、世界最大音乐喷泉
• 医 疗： 全球顶尖排行 10 大保险公司中的 7 家 保险公司
• 综 合： 本区域为迪拜办公楼最密集的区域，共有 240 栋办公楼，729 万平方米商业建筑面积，世界 500 强企业已有超过 400 多家在此设立据点，目前已有超过 30 万白领在此区域工作。

该项目共有 3 种户型，性价比极高，对比周边现房租金，预计 MAG 318 的租金回报率平均可达 9% 以上，回报率可排在市中心各项目前列。

有合作托管公司可以签约 6% 的回报率。