项目由 Piont Grey Group 公司开发建造,Piont Grey Group 是泰国北部著名的房地产公司之一,群峰汇「Mountain Collcetion」由三栋多层的低密度公寓排建而成,外观采用品质感出众的兰纳深色系,内部按五星酒店标准精装,家具家电一应俱全,拎包入住。与僻静的私人自然保护区接壤,而且周边还有大片精心维护的绿地公园:拉查帕皇家花园(Royal Park Rajapruek)是当地人的最爱,而西面的清迈大峡谷(Grand Canyon Chiang Mai)则是清迈休憩放松的圣地 - 磅礴壮观的天然巨湖。如果您热衷于高尔夫球,翠绿悠然的清迈北丘高尔夫俱乐部(North Hill Chiang Mai Golf)也紧挨于此。总之,无论是想从城市的喧嚣中退却休息,还是想探索户外、享受自然、休闲运动,抑或是想野餐、散步、慢跑,群峰汇「Mountain Collcetion」都不会让您失望。
集豪华与性价比于一身的清迈杭东学区房公寓 群峰汇(Mountain COLLECTION) 项目信息 ●项目名称:The Mountain Collection「群峰汇」 ●开发商:Point Grey Group ●地理位置:Hang Dong「杭东」 ●起售价:67,000 泰铢 / 平方米 ●交房日期:2020 年第二季度 ●占地面积:5 莱(约 7563 平方米) ●栋数:三栋 ●楼层;A 栋七层,BC 栋五层 ●单位总计:131 户 ●户型 / 面积:单卧室「40-55」两卧室「67-74」三卧室「92-135」 ●五星级物业管理 ●长达 25 米的星光泳池 ●儿童水上游乐园 ●室外瑜伽区 ●BBQ 烧烤区 ●花园步道 ●景观庭院 ●顶楼空中花园 ●空中平台 ●阅读凉亭 ●健身中心 ●钥匙卡系统 ●24 小时保安 地理位置 群峰汇「Mountain Collcetion」与僻静的 私人自然保护区接壤,而且周边还有大片精心维护的绿地公园:拉查帕皇家花园(Royal Park Rajapruek)是当地人的最爱,而西面的 清迈大峡谷(Grand Canyon Chiang Mai)则是清迈休憩放松的圣地 - 磅礴壮观的天然巨湖。 如果您热衷于高尔夫球,翠绿悠然的清迈北丘 高尔夫俱乐部(North Hill Chiang Mai Golf)也紧挨于此。 社区毗邻 Kad Falang Market(外国人市场),周边商店、餐厅等生活配套一应俱全, 最最最重要的是,周边有着最优质的教育资源,多所清迈国际学校邻近于此,极大的便利了久居清迈的陪读家长。 ●American Pacific International School「太平洋国际学校」 ●Hana Christian International「哈娜基督教国际学校」 ●Chiang Mai Montessori School「清迈蒙特俊利学校」 ●Varee Chiang Mai International「佤利清迈国际学校」 ●Unity Concord International School「统一协和国际学校」 ●Ambassador Bilingual School「大使双语国际学校」 ●Lanna International School「兰纳国际学校」 ●Christliche Deutsche Schule「德国 CDSC 国际学校」 ●Panyadeng International School「潘雅登国际学校」 ●Grace International School「格瑞斯国际学校」 项目户型 ● 三 卧室「135 平米」- 极致的家,进门处预留的空房可根据买家的需求规划为办公室、客房、储藏间或更衣间,与卧室相连的露台给予您极为满足的室外空间。 ●两卧室「69-74 平米」- 处处留心的开发商,预留了第二间卧室的处置权,根据买家的意愿可随意改造。 ●单卧室「63 平米」- 单卧室户型的绝佳选择,宽广舒适的露台是您生活的了望台! ●开放式「40 平米」- 最小的单元也充分的最大化生活空间!
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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