柏威年白沙罗岭位于吉隆坡富人区,居住着来自世界各地的富人及海外商务人士,是一块是投资自住首选的优质地段,供需量大,房价和租金持续增长。周边生活机能非常成熟便利,不乏多间国际医院、国际学校学区、公园绿肺,高尔夫球场,另外距离吉隆坡市区也仅 9 公里左右,柏威年白沙罗岭的地点尽享全城核心资源。柏威年・白沙罗岭项目所处地块是投资自住首选的顶级地段,房价与租金持续成长的优质潜力股,如同新加坡乌节路、上海古北新区,一个以居住为主,同时提供商业外贸活动的综合开发区。由于此区是马来西亚全国最令人向往的高尚住区,有“吉隆坡比弗利山庄”之称,环境绿意盎然,治安良好,遍布低密度别墅,历史悠久的国际学校、医疗设施、酒店、购物中心、马术场、高尔夫球场、富人俱乐部等等,更被知名旅游杂志孤单星球(Lonely Planet)喻为“十大必到地点之一”。柏威年白沙罗岭是一项大型综合开发项目,包含 9 栋 A 级写字楼办、3 栋豪华住宅、一座国际购物中心,而自 2017 年推出时,前两栋豪华住宅(私人住宅及服务套房 2)皆已售出 80% 的单位,A 级写字楼 9 栋也已全售出,相信无论是自住者或是企业主,非常看好这一区的位置以及生活机能,在未来无论是租贷或贩卖,肯定是炙手可热。
印花税 | 1%-3%总房价0-10万令吉,印花税1%总房价10-50万令吉,印花税2%总房价50万令吉以上,印花税3% |
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律师费 | 0.4—1%总房价0-15万令吉,费用比率为1%总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%总房价85-200万令吉,费用比率为0.6% |
贷款年限 | 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁 |
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贷款利率 | 4.2%-4.6% |
贷款成数 | 房产总值的50%-60% |
贷款印花税 | 贷款总额的0.5% |
贷款律师费及杂费 | 贷款总额的0.8% |
物业管理费 | 每月约700令吉-900令吉 |
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门牌税和地税 | 每年约3000-5000令吉 |
其他费用 | 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉 |