优尼克公寓 UNICCA-泰国芭堤雅
Pattaya Tai 与素坤逸路交界处的投资宝地
￥43~72万
209~349 万泰铢
1泰铢=0.2051人民币 （更新时间：2021-05-18）
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
2万人民币
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
芭堤雅南路与素坤逸路交界处，距离素坤逸主路仅需 4 分钟
主力户型
一居室 （33.63m²）
两居室 （56.07m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
优尼克公寓 UNICCA 项目位于 Pattaya Tai 与素坤逸路交界处。10 分钟生活圈，吃喝玩乐应有尽有，十分便利。芭堤雅作为泰国展现在世界面前的一张美丽名片，是闻名世界的旅游胜地。阳光海滩、不眠不休的夜生活、闻名世界的人妖表演，都在向世人展现着芭堤雅的独有魅力。而且最近几年泰国芭堤雅还成了东南亚地区最重要的房产投资中心。
开发商
Union Pattaya Property Co., Ltd.
产权年限
永久产权
规划面积
8000 平方米
交房日期
2016
户数
538 户
分期付款
支持
项目配套
24小时安保监控
24小时安保
健身中心
桑拿房
大型停车场
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 定金2万人民币 |
| 2 | 一个月内付清过户 |
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