项目位于芭堤雅北区黄艾买提海滩(Wong Amat),是北区离海最近的高端项目,拥有无敌海景,是芭堤雅极少有的一线无敌海景并同时拥有私人沙滩的公寓。紧邻泰国著名的名胜古迹—真理寺,附近景点众多,交通便利。项目所有房间都可观看到迷人的海景。大 厦 A 座所有房间可享受到完美的西部海滨风景,大厦 B 座低层住户同样可欣赏到令人惊叹的美丽海景,所有房间包括精装修厨房、豪华卫浴室、内置衣橱,智能家居系统和空调。
过户费 | 房产总价的2% |
---|---|
印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
---|---|
首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
---|---|
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
---|
步骤 | 买房流程 |
---|---|
1 | 下定后1个月内:100% |