普吉岛铂金海岸半山滨海度假村位于卡马拉海滩上,离海距离仅 180 米,步行三分钟即可立于海边,海天咫尺可达,真正与海为邻。背靠普吉山脉,森林覆盖率 70%,热带雨林环抱,天然氧吧。自然坡地的高差优势,低至 0.6 的容积率,让每一户都能完整看到海景,且居住舒适度极高,超过全地块 30% 的公区面积,更是将度假配套推到了极致。
皇家海岸,全球瞩目,世当珍惜。
更低密的旅居环境,更丰厚的投资回报。
更具质感的海岛生活,礼献更精明精致的投资生活家。
推荐理由
▲皇家海岸,全球瞩目。
▲更低密的旅居环境,更丰厚的投资回报。
▲更具质感的海岛生活,礼献更精致的休闲生活。
▲项目毗邻洲际大酒店,可享受五星级酒店精选的视野和环境。
▲项目拥有国际一流的超大超全的医疗设施
地理位置
位于卡马拉海滩,距离海面仅 180 米
普吉岛铂金海岸半山滨海度假村位于卡马拉海滩,距离海面仅 180 米,海天咫尺可达,真正与海为邻,项目背靠普吉山脉,森林覆盖率为 70%,有热带雨林环抱,是天然的氧吧,项目有低至 0.6 的容积率,让每一户都能完整的看到海景,居住舒适度极高,项目 30% 的面积为公区面积,更是将度假配套推向了极致。
北接苏林海滩,南邻繁华的芭东商业区,项目与皇家行宫比邻而居,憩于皇家海滩,另外周边还有高尔夫球场、游艇会等,从项目出发,通过环岛滨海大道,可快速到达岛上的任何地方。
01 湾区价值
A、卡马拉海湾位于普吉岛西海岸中心位置,北接苏林海滩,南邻繁华的芭东商业区。
通过环岛滨海大道,可快速到达岛上的所有地域。距离芭东海滩车程 15 分钟,距离 Phuket 机场车程 35 分钟,距离 Phuket 镇车程 40 分钟,距离 Bangkok 医院车程 40 分钟。
B、最美海湾的献礼:为展现 Phuket 真正最美的海湾和极致的海滨度假价值,Phuket 政府“Kamala 联合打造计划”于 2015 年开始实施。
包含 ADM 集团在内的四家全球知名开发商,将在卡马拉湾打造 CVD 中央度假休闲区。
在 CVD 开发计划的宏大版图之上,1140 亩用地将打造成集高端医疗养护中心、度假酒店群、山顶森林公园、高端滨海 Club、滨海精品 Mall 于一体的高端旅游度假区。
全球知名的幻多奇乐园,与 Kamala 商业区,CVD 中央度假休闲区共同构筑成普吉岛上最高端的度假区。
未来该区域势必成为普吉岛一张精致的名片,吸引更多高端人群至此旅居。
C、泰国现任国王玛哈·哇集拉隆功的行宫雄踞于此,与泰国皇室比邻而居,尊享同一片皇家海滩。在这里定居既是很多人魂牵梦绕的奢望,也是彰显精英阶层新贵身份的凭证。
D、五星级酒店(西恩纳角别墅酒店、卡马拉海滩皇朝度假酒店、贝尔泳池别墅度假村等均坐落于此)和千万级密崖别墅(彻罗尼别墅、阿达姆纳 1 号别墅等)聚集地。
02 项目介绍
铂金海岸丰富齐全的配套设施,既拥有繁华便捷,又有阳光沙滩带来的自由,轻松和惬意,让你真正享受世界级湾区的居住生活。
A、丰富的自然资源,构建出项目的稀贵与不可替代:
极限近海
距离海岸线 180 米,步行三分钟即可立于海边,海天咫尺可达,真正与海为邻
依山而建
背靠普吉山脉,森林覆盖率 70%,与自然对话,听山语,枕山眠
森林新氧
热带雨林环抱,每立方超过 5 万个负氧离子,天然氧吧,让每次呼吸都新新鲜鲜
溪流蜿蜒
天然溪流由北向南,贯穿项目,溪水叮咚闪耀着自然情趣,尽显灵动
B、项目是半山坡地建筑,根据地形依山势、顺溪流而建。户户皆可观海,互不遮挡,视野开阔。
C、项目昭示性强,紧邻环岛主路,是去机场的必经之路,出行十分便捷。
D、项目坐北朝南,日照充足,面朝安达曼海域,是普吉岛观看日落的最佳地点之一。
HQ Beach Lounge
Novotel 酒店
E、项目周边配套丰富,定位高端,是未来的 CVD 中央度假休闲区的核心
娱乐配套
毗邻全普吉岛最受欢迎的旅游点幻多奇乐园,HQ Bar 也近在咫尺,丰富的娱乐配套,不仅能满足度假需要,也会持续吸引更多人群至此
度假酒店群
在售酒店式公寓、阿拉伯投资大型酒店、洲际酒店、Novotel 酒店等均在项目周边,共同构筑普吉岛旅游度假新亮点
生活配套
山顶森林公园,让你亲近自然,为你提供理想运动场所;大型购物中心,满足购物消费需求
医疗配套齐全
医疗养护中心,保障项目医疗需求,让健康与度假同行。
项目配套设施
天空花园:占地 10498m2,用三分之一的地块,筑造 Phuket 最美的天空花园,建筑与景观相得益彰,0.6 的容积率,只为让海与天悠然对话
人工叠瀑 &Lutos 溪流景观带:以项目内天然山脉溪流为蓝本,在项目内重新设置一条叠瀑水系,两条水系从高到底穿越整个项目,让整个绿色景观带通过“一路双瀑”的串联得到无限延伸
叠瀑泳池:利用地形高差,修建叠瀑泳池,让泳池与海岸融为一体,辉映于天际
其他设施:碧海大堂、青空泳池、穹庐沙滩、空中巴比伦酒廊、天空瑜伽馆、天空 Spa 馆、天空健身房、屋顶泳池、天然溪流景观带、许愿池、专属接驳电瓶车、24 小时前台服务、24 小时安保设施、停车场、CCTV 监控室等等配套设施。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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步骤 | 买房流程 |
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1 | 定金:园景房:10万泰铢或人民币2万元;海景房:25万泰铢或人民币5万元 |
2 | 首付:购房合同签订后15天内支付20% |
3 | 基础工程动工:30% |
4 | 主体工程封顶完成:30% |
5 | 外装完成内装开始:10% |
6 | 交房办理产权:10% |