迪拜·托尼洛兰博基尼·未来城位于迪拜全新的城市中心美丹区块,10 分钟内抵达城市中心、20 分钟内抵达迪拜国际机场。项目占地面积 42.9 万平方米,总建筑面积 165.5 万平方米,拥有 8000 套精装公寓。在深度贯彻兰博基尼精湛设计外,融入迪拜最美绿洲美丹区域的自然景观,将绿色生活空间延伸至户外,其社区绿化面积高达 36%。托尼洛兰博基尼品牌公寓不仅融合其品牌的前卫设计,还包含全套托尼洛兰博基尼品牌家具及家居用品,还原大胆且充满想象力的意大利生活色彩。
过户费 | 购买价格的4% |
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房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
定金 | 房价卖价的10% |
产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
中介费 | 购买价格的2% |
首付款 | 购买价的25% |
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贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
贷款审批费 | 贷款总额的1%(最高) |
银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
贷款额度 | 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
转让费 | 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5% |
贷款手续费 | 1% |
每月人寿保险 | 必缴,每年贷款总额的0.4% |
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月供+保险 | 2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8% |
步骤 | 买房流程 |
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1 | 首付款(定金:5%) |
2 | 第2次付款(签SPA合同:25%) |
3 | 后面多次付款(每隔45天:5%) |