The Reserve Sukhumvit 61 公寓位于曼谷素坤逸路 61 巷,介于 Thonglor 主路和 Ekkamai 主路的中间。距离 BTS Ekkamai 站 5 分钟路程,距离 BTS Thonglor 站 10 分钟路程,距离 Emquartier 和 Emporium 购物中心也仅 2 个站即可达到。The Reserve Sukhumvit 61 是曼谷低密度公寓里最豪华的社区,坐落于都市一处环境优美安静的小森林里,闹中取静。绝无仅有的奢华,厨卫由飞利浦国际品牌提供;家具由意大利著名品牌提供;Fibaro 法比奥全新智能家居系统。项目内各种设施齐全,还提供有管家服务,轻松满足住户的生活需求。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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