骑士桥·澜庭御景-泰国曼谷
繁华之侧，尽享谧静
￥52~65万
253~318 万泰铢
1泰铢=0.2046人民币 （更新时间：2021-05-19）
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
泰国曼谷素坤逸新区 Thepharak 路
主力户型
单间 （23.5m²）
两卧 （31.5m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
该项目位于素坤逸新区 Thepharak 路，轻轨黄色线，将于 2021 年建成。是曼谷的 Bangna 掘起的重要节点，它贯通曼谷东区的南北与绿色沿伸机场线、现已通车机场快线、城市北部贯通东西的粉色相交可换乘，同时，一站到底的终点是与曼谷素坤逸线换乘，无缝连接全城。项目靠近购物中心，如邦纳尚泰百货商场，Bangkok Mall 购物中心，医院，学校，BITEC 国际会展中心，素万那普国际机场等，不管是工作生活设施都十分齐全。
开发商
Origin
产权年限
永久产权
规划面积
3016 平方米
交房日期
2021年
户数
475 户
分期付款
支持
项目配套
无边际空中海景泳池
健身房
阅读和共享工作空间
24小时安保监控
24小时安保
超星级入户大堂
大学旁
门控
商业街
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 定金：5万泰铢（约1.1万人民币） |
| 2 | 首付：房款的15%+10% |
| 3 | 尾款：房款的75％（交房时支付） |
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