芭提印象项目位于世界级旅游度假胜地芭堤雅的中天区,距中天海滩仅 900 米。项目占地 24 莱,约 57.6 亩,总建筑面积约 13.5 万㎡。作为芭堤雅首席水系社区,芭堤雅是一个集度假、养生、休闲、运动等为一体的国际化健康社区。芭提印象项目为低密度纯公寓项目,共有 16 栋 8 层建筑,约有 2800 套公寓。产品户型有套内面积 25㎡的单间,29.6㎡的一室一厅,44.7㎡的两室一厅,及 64.2㎡的两室两厅总统套房。产品全部为精装带家具家电交付,拎包即可入住。整体装修在选用国际一线品牌的基础上进行全屋定制设计和引入智能居家系统,最大化保障产品品质和后期业主入住的舒适度。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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