“璞寓”可谓是于奢华之地,对话人生。此处面积 8000 平方米,紧邻芭东海滩(西海岸线商业中心),卡伦海滩(普吉岛长海岸线)。5 分钟均可到达海滩多栋公寓建筑群,共有 150 套奢华公寓让人体验比肩国际的生活,尊贵,神秘与于此了诠释。大型健身休闲中心,超大泳池,Spa 馆,山顶及特色餐厅,场所其如其分的细节考究和张弛得当的格调,让身处其中的人时刻体验优越,闲适与惬意。置业永久产权,增值无限,
全球旅游海岛,新型置业模式 出国度假显然已经成了新的生活方式,“璞寓”一公里半径,包罗万象;位于卡伦山谷,毗邻普吉岛上最著名的芭东海滩以及卡伦海滩,坐揽普吉岛百分之八十的游客资源。客流量自是不用说,随着市场繁衍的不断更替,更聪明的度假模式应运而生,在普吉岛这座四面环海的圣地将度假与投资相结合,享受生活的同时获取稳定收益,已然成为当下最流行的海外置业方式。 全优生活配套,属于你个人的极致生活 “璞寓”可谓是于奢华之地,对话人生。此处占地面积 8000 平方米,多栋公寓建筑群,共有 150 套奢华公寓让人体验比肩国际的生活场景,尊贵,神秘与享受于此得到了完美诠释。大型健身休闲中心,超大泳池,高级 Spa 馆,山顶俱乐部及特色餐厅,场所其如其分的细节考究和张弛得当的格调,让身处其中的人时刻体验优越,闲适与惬意。 置业永久产权,增值无限 泰国普吉岛置业享永久产权,不论对于投资亦或是对于居住来说都更加持久稳定,未来产生的投资价值远高于投资本身,而且普吉岛山多平地少,供应量更是有限,投资就必须得眼疾手快了! 全程托管计划,投资收益无忧 全程的托管计划,让你投资收益无忧。统一运营、统一管理、统一物业、统一服务。“璞寓”引入国际顶尖运营团队,购买公寓即可签订托管合同,以科学化系统化的运营模式,保证业主收益。集合休闲、旅游、度假、居住、商务等多元素,统一规划、布局打造舒适的度假中心。 此项目承诺将为客户推行托管租赁计划,所得租金及酒店收益净利润,并按比例汇报给业主。前三年按总房款 7% 核算固定收益;第一年收益可在付全款后 30 天获得;三年后,业主可以和酒店管理公司委托经营合作;后期按实质经营收益业主与管理公司按比例分成。
过户费 | 房产总价的2% |
---|---|
印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
---|---|
首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
---|---|
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
---|