Sobha Hartland Forest 四至五房森林别墅-阿联酋迪拜
学区房别墅
￥2101~2801万
1200~1600 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7507人民币 （更新时间：2021-05-18）
6.9
年均租金
6.6%
近一年涨幅
10%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Meydan| 美丹
主力户型
4房别墅底层 （566m²）
5房别墅顶层 （882m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
Hartland Forest Villas 是 Sobha Hartland 最独特的开发项目，拥有自然生活的美丽，每个角落都拥有现代奢华。社区沉浸在令人着迷的森林景观和绿叶中，提供无与伦比的超私人体验。别墅拥有落地窗等特色，可以提供周围景色的壮丽全景，真正将自然与当代最好的世界融为一体。
开发商
SOBHA
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
现房
户数
-
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 首次付款（定金：10%） |
| 2 | 第二次付款（三个月后：10%） |
| 3 | 第三次付款（第一层楼板完工：10%） |
| 4 | 第四次付款（主体结构完工：10%） |
| 5 | 第五次付款（内外墙体粉刷完成：10%） |
| 6 | 第六次付款（楼盘封顶：10%） |
| 7 | 第七次付款（全部完工：40%） |
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