PalmBay 1 Pattaya 位于芭堤雅 2 路和 Thappraya 路交界处,500 米即可达芭堤雅海滩、风月步行街及核心商圈。户户临海景,推窗即可将芭堤雅海滩、中天海滩和帕塔纳克山的美景尽收眼底。项目与国际知名的酒店管理公司合作(例如 centara 酒店集团),酒店式公寓管理模式,契合旅游城市的投资经营理念。Palm Bay GROUP 前身是 Q Construction Co., Ltd. 泰国高建筑开发有限公司,作为建筑承包商出身的棕榈湾地产开发集团,有着专业而丰富的项目开发建筑经验,旗下品质项目辐射全泰国,主要集中于芭堤雅本土市场开发。芭堤雅棕榈湾壹号距离步行街直线距离约 500 米,全海景落地窗,芭堤雅海滩近在咫尺,顶级酒店配置超奢 9 米高入户大堂,出门入户皆是礼遇。超高层 41 层高端公寓项目与国际接轨的智能泊车系统。高楼层超 VIP 花园泳池配套户型,完美诠释空中别墅的最高水准。顶层 Penthouse 彰显独一无二的自我,泰国第一家配私人飞机的公寓项目。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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