该项目位于规划路口西北侧,场地西南侧为 14m 宽城市道路,东南侧为 10m 城市道路,西南侧毗邻海岸沙滩。荣耀临海仅 50 米,是芭堤雅中心区域的绝版一线无敌海景豪宅。一分钟到达超大的海滩,远比市中心区的安静。干净,是休闲度假吹海风的好去处。位于帕山区,新老城区中心,坐拥芭堤雅流量王,成熟完善的配套,十分钟生活圈满足所有度假和生活需要。又是皇家园林区,泰国诗琳通公主行宫所在,是藏风聚气的风水宝地。真正的依山傍海,皇家荣耀!豪宅品质,奢华会所配套,超五星交房标准,家私齐全拎包入住,更能满足高端客户度假和身份需求。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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步骤 | 买房流程 |
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1 | 定金100000泰铢 |
2 | 首付30% (签约15日内首付款) |
3 | 40%分4期 (每4个月付款10%*4期) |
4 | 尾款30% |