开发商介绍:泰国 Universal Group 是国际知名开发商,致力于住宅和医疗项目的开发。集团于 2012 年进入泰国房地产市场,第一个项目就是位于芭堤雅的超大型主题公寓项目 Seven Seas Condo Resort Jomtien。开发商万向集团 Universal Group 继 2012 年成功推出的七海公寓一期和 2013 年的翡翠金沙公寓 Savanna Sands 等大型开发项目后,2015 年初又带给了人们全新的项目七海二期 Seven Seas 2,万向集团一如以往以优异的建筑质量来赢得客户,作为人们最值得信赖的开发商,让你在芭堤雅就能体验南法浪漫、优雅如香颂般的生活情调。七海度假公寓 Seven Seas,顾名思义,由七个不同区域的“海洋”泻湖系统组成,每个区域的中心均兴建有一座岛屿,并拥有各自独一无二的设施。这些岛屿都以世界著名的热带岛屿命名,分别为复活岛、神秘岛、马达加斯加岛、波拉波拉岛、夏威夷岛、塞舌尔岛和巴哈马岛。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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