Beach Vista-阿联酋迪拜
Beach Vista at Emaar Beachfront
￥262~700万
150~400 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7493人民币 （更新时间：2021-05-20）
6.7%
年均租金
6.5%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Emaar Beachfront
主力户型
1居室 （75m²）
3居室 （175m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
Emaar Beachfront 是阿联酋新的海上中心 - 迪拜港的独家住宅社区。精心策划的海滨开发项目代表了优越的地理位置和宁静的海滨生活方式的国际化生活的独特融合。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2021-9
户数
461 户
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次（首付：5%） |
| 2 | 第二次（第二期：5%） |
| 3 | 第三次（第三期：5%） |
| 4 | 第四次（第四期：5%） |
| 5 | 第五次（第五期：5%） |
| 6 | 第六次（第六期：5%） |
| 7 | 第七次（第七期：5%） |
| 8 | 第八次（第八期：5%） |
| 9 | 第九次（项目进度60%：10%） |
| 10 | 第十次（项目完工：50%） |
微信扫码详细咨询
