The WAVES-阿联酋迪拜
新兴住宅社区 JVC 公寓
￥91~177万
52~101 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7524人民币 （更新时间：2021-05-19）
5%
年均租金
4%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
阿联酋迪拜 Jumeirah Village Circle（JVC）
主力户型
单间50㎡ （50m²）
复式一居室107㎡ （107m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
现房位于迪拜新兴住宅社区 JVC，总建筑面积为 175,905 平方英尺，包含两栋低层住宅 G + 4 建筑物，共 135 个单间，6 套一居室和 20 套 loft 公寓产品。住在 JVC，去往迪拜码头、迪拜网络城、JLT 的车程都非常短。周边配套齐全，周围有七所学校、一间医院、家乐福超市等，确保了生活的便利。
开发商
LOOTAH
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
现房
户数
-
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
监控
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 首次付款（首付：5%） |
| 2 | 第二次付款（一个月内：45%） |
| 3 | 第三次付款（2年延期：50%） |
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