太阳大厦 -Grand Solaire-泰国芭堤雅
何为地标？可不仅仅是高
￥71~254万
343.8~1237.5 万泰铢
1泰铢=0.2051人民币 （更新时间：2021-05-18）
8%
年均租金
15%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150 泰国
主力户型
户型B （27.5m²）
户型J （99m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
Heights Holdings 是泰国东海岸在豪华公寓开发领域领先的开放商。作为在芭堤雅开发过 20 多个项目的老牌开发商。目前开发体量排名第一。项目位于芭堤雅三区交汇王者核心，北接市中心 南到发展最快的中天，西看网红地帕山之巅，东揽别墅群与投资优先地标周边的原则不同的是这个项目本身自己就是地标。极其少见的机会占据了芭堤雅海岸线中心位置和帕山地势的海拔高度，67 层屋顶无边泳池，上帝视角 360 度俯瞰。
开发商
Heights Holdings
产权年限
永久产权
规划面积
230000 平方米
交房日期
2023年
户数
3600 户
分期付款
支持
项目配套
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
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