睿府•暹逻 Conner RATCHATHEWI-泰国曼谷

一座垂直的森林，一个会呼吸的家

Conner RATCHATHEWI — 睿府 · 暹邏

“Conner RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”高端公寓住宅，以绝佳的地理位置，以人为本的设计，高端奢华的配备，即将以绝美的姿态雕琢出世。

——“The future IS just around the Corner”

 在隽永中弥新，在遇见中抵达。

Conner RATCHATHEWI — 睿府 · 暹邏

一幢 38 层的高端住宅大楼，楼高 168 米

采用全景落地窗系统打造。

Conner 以其雕刻般的外形、高品质的设计，于 2018-2019 年度亚洲太平洋国际地产设计评比大赛（Asia Pacific PROPERTY AWARDS) 中两项殊荣，

荣获房地产高层住宅设计大奖（Award Winner Residential High-Rise Architecture)

最宜居高端公寓大奖冠军

(Best Residential High-Rise Architecture)

Conner RATCHATHEWI

地处曼谷市中心核心地段

PATHUMWAN 巴吞旺区域的 Phayathai 路与 Petchaburi 路交汇处的 RATCHATHEWI 路口，现在距离最近的 BTS 站仅 300 米，未来更将与地铁橙色线 0 米入户。

融合传承与现代，汇合商业与传统，建成后将成为高端豪华住宅宜居社区，曼谷城市新地标。

核心卖点

 - 距离 Siam 购物商圈 700 米，转弯即到

 - 距离 BTS RATCHATHEWI 站仅 300 米

 - MRT 橙色线 RATCHATHEWI 站 0 米入口

 - 距离机场快线起点站 Phayathai 站仅 500 米

 - 与泰国皇室为邻，周围几乎全是皇室属地

 - 距离沙芭吞皇宫 - 诗琳通公主行宫仅 550 米

 - 毗邻泰国顶级皇家大学 朱拉隆功大学

 - 完善的国际化医疗机构近在咫尺 

 - 在泰政府超级转换工程之列

 - 市中心稀缺的永久产权豪宅项目

Conner RATCHATHEWI 

展现在世人面前的，将是独一无二的 

将大自然融入建筑，全新的生活方式，打造代表居住新思维的宜居名品，创造了一个会呼吸的家！

项目位置

居一隅而拥世界，不可复制的地理位置

泰国首都曼谷，作为泰国乃至东南亚政治、经济、文化、教育的中心，行政概念上的泛曼谷地区比人们想象中要大得多。

曼谷共划分为 38 个行政区域，下辖的区域有 24 个县，150 个区。偌大的曼谷，哪里才是市中心 Downtown 核心圈呢？

曼谷 Downtown 核心圈主要分为以下四个区域：PATHUMWAN 巴吞旺区域；Lumpini 隆披尼区域；Silom/Sathorn 是隆 / 沙吞区域以及 Sukhumvit 素坤逸区域。

巴吞旺区域的规划始于 1914 年。『1914 年是一个什么样的概念呢？

“中国的辛亥革命发生在 1911 年，也就是说，当中国还在努力推翻满清帝制的时候，这个区域就已经开始了规划建设。可见这一区的历史之悠久，发展之成熟，生活配套之完善。现今的 PATHUMWAN 巴吞旺区域是曼谷市中心最热闹、最时尚的购物商圈。”』

繁华商圈，时尚领地

从“Conner RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”出门右转，700 米的距离便可抵达暹逻商圈。

世界级购物中心 Siam Paragon 暹逻百丽宫、高端购物中心 Central World 世贸中心、Gaysorn 盖颂商场、Siam Center 暹逻中心、Siam Discovery 暹逻发现、MBK 商城均座落于此。

不夜的商厦，拥挤的人潮，这里就是曼谷时尚的标杆！不想出门，窝在家中，推开窗户，暹逻百丽宫流光璀璨的标志性外墙即入眼帘，时尚的气息也能时刻将你融化。

生活配套，一应俱全

项目周边医疗资源丰富、健全、高端。有朱拉隆功医院，康明国际医院，华侨医院，帕亚泰国际医院和三美泰国际医院。

Conner 周边集合了从小学到大学，从技术性院校到高端学府，不同类型的教育资源，从本土优质教育到国际品质教育一应俱全。

包括泰国“清北”——朱拉隆功大学，还有政法大学、玛希敦大学、朱拉隆功附属中学、朱拉隆功附属小学、曼谷商学院以及新加坡国际学校等。

交通枢纽，四通八达

“Conner RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”与即将建成的 MRT 橙色线 0 米入户！其位置是少见的 BTS 线路和 MRT 线路完全覆盖，可同时换乘 BTS 蓝色、绿色线，MRT 橙色线和 SRT-City 机场快线。

与现有的 BTS RACHATHEWI 站距离仅 300 米，步行只需 3 分钟！

皇室属地，华丽尊贵

悠久的发展历史，咽喉的地理位置，使得巴吞旺土地供应量极度稀缺，眼见可及绝大多数地块均归皇室及政府所有。

放眼望去，沙芭吞皇宫（诗琳通公主的行宫）、皇家御花园、国家体育场、国家公园、皇家警察局等皇室重地和政府公共用地比比皆是。在皇室地位至高无上的泰国，地理位置之尊荣想必不需赘述。

巴吞旺在这华丽纷扰的 21 世纪还保留着一份难得的虔诚与神圣，与其毗邻皇室领地以及佛教文化圣地的位置大有关联。

新旧交替，现代的摩天大厦、汽车喧嚣和寺庙香烟袅袅、悠悠钟磐在这融合成最美丽的风景。传统文化和现代商业碰撞形成的吸引力为 Conner 增添了独特的魅力。

未来城市，无限生机

数栋大型高级写字楼即将落成，包括 Spring Tower，JRK Tower，Gaysorn Place，Complex Phayathai 等，Conner 周围 200 米的范围内就有两栋在建造中。

PATHUMWAN ANURAK 大型皇家城市公园、泰国百年皇家赛马场、King Place，Stadium One，Smile Square 等等城市商业综合体和公共公园的建设，为 Conner 住户生活增添了写意的绿色生活、奇妙纷呈的激情城市生活、商业化和有未来感的现代新生活。

无可比拟的居住体验

Conner RATCHATHEWI — 睿府·暹逻是一幢 38 层的高端住宅大楼。全景落地窗，呈条纹分布的墙体和玻璃墙面，华丽优雅、美轮美奂；宝蓝色透明玻璃楼顶，晶莹剔透。

“Conner RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”的一木一石都渗透了专注与用心。

为了让住户拥有绿色、舒适、品质、优雅的生活境界，创造性地设计了垂直森林，13 万棵绿植，超过 5200 平方米的绿化面积，绿植覆盖、步行花园和私享的富氧空间共同构成了一个造型独特的绿色整体。

漫步在私享的花园中，沐浴穿过树枝的婆娑树影，住户感受到的远远不仅是城市中的高绿化公寓，而是一种静谧的原始感。

宛如安家在原始森林的猎人小木屋中，从城市的喧嚣和钢筋水泥中脱离，呼吸着负离子空气，被流动的微风亲吻脸颊，心灵在这一刻得到了慰藉。

“Conner RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”的设计过程是睿择人对生活虔诚的诠释。

项目信息

项目名称：睿府 · 暹邏 Conner RATCHATHEWI

开发商：睿择地产

项目位置：700 米到达暹逻商圈 / BTS RATCHATHEWI 站 300 米

竣工时间：2021 年第四季度

项目类型：永久产权

占地面积：2884 平方米 (1-3-21 莱）

大楼：38 层，168 米

总 户 数：294 户

停 车 位：249 个，占户数 84.69%

户  型：

Loft、平层、Penthouse

30 平米 -73 平米的面积区间

总  价：200 万人民币起

物业费：90 泰铢 / 月 / 平米

维修基金：900 泰铢 / 平米（一次性缴付）

装修：天地壁，全套定制窗帘、全套私人设计定制家具、嵌入式一体衣柜、鞋柜

浴室：Electrolux 内嵌式热水器，Hansgrohe 花洒，Toto 水龙头，冲水阀，Cotto 一体式智能低噪涡轮增压马

厨房：整体厨房，欧洲领先厨具品牌 Gorenje 厨具，内嵌一体式冰箱、微波炉、烤箱，TEKA 厨余处理器

公共设施

设施层是地下 B1-B3 层，地上 1 - 5 层，19-20 层。高端尊贵，提高项目整体品质。

Conner 在设计公共设施时，从都市人的生活习惯入手，呈现了“Share but Private”的高端公共配套方案。

大厅：位于 1 层，精致典雅的装修风格营造极致的归家感受。大厅和共享空间采用丹麦的顶级家具品牌 Fritz Hansen，特别甄选典藏级别的、泰国九世王坐过的同款座椅。还有独家设计多功能收发室。

静谧花园：比地面凹陷 2.1 米、遍布绿树的入户花园，业主休息时不被车辆打扰。

地下自动停车场：占户数的 84.69%。用电子屏幕显示泊车情况的自动泊车等候区，把智能生活提升到极致。

共享空间：隔断式的设计注重业主的不同需求：一字型长桌和阶梯式座位图书馆，可供一人、两人使用的隔断式高吧桌，商务人士热爱的 The Club；位于 4 层的共享空间与 5 楼的露天平台以阶梯相连，业主可以观赏垂直森林和城市景观。

楼内步行小花园：13、15、17 楼。住户可从家漫步到小花园观赏绿植和城市景观。

全景天际泳池：19 层，360 度天际泳池饮用水质标准，最长处达 36 米，自在畅游。

健身房：提供高级全套健身设备，位于 20 层，绝佳的视觉享受和运动方式。

地铁口 0 米入户

入户花园，2.1m 的凹陷让住户与车辆隔离

流水环绕的 1 楼大厅

位于 1 楼大厅的多功能收发室

全自动智能泊车系统等待室

The Club\\ 商务洽谈室

共享空间，注重业主隐私

样板间

户型有一房、两房可供挑选。层高 4.9 米的高挑 Loft 户型，在曼谷是非常稀缺的；更有 Penthouse、大户型角间的奢华品质户型。

其中，设计师特别设计 16 户 16 米超长户型，三面采光，通透舒适，极大的空间感给住户带来超现实的居住体验。

户型图

开发商简介

睿择地产专注每一个细节，遵循“FROM Human TO Human”的服务宗旨，成就了一个高档优质的社区，邀请人们“洞见居住，看见生活”。

睿创集团团队有一批拥有超过 20 年房地产从业经验的专业人士；由拥有 50 年建造经验的专业建筑商为项目保驾护航。

带着广大客户的期待，睿创人于 2017 年扬帆启程，推出城市中心豪华高端公寓项目——Conner RATCHATHEWI（睿府·暹逻），将会一如继往地服务客户，成为空间设计大师和品质生活缔造者。

科技材料 典雅家居

秉承“FROM Human TO Human”的服务宗旨，睿择人对新作品的要求更加极致。项目的选址、空间的统筹、质材的甄选，都非常考究。

厨卫设施 Gorenje——厨房采用独家定制的，欧洲领先的电器制造商之一的 Gorenje 品牌，全 built-in 方式构建一体化智能厨房系统。

Gorenje 将先进技术、独特的设计和高品质相结合。其设计大气、美观又具有创新的科技。

此次采用的系列是法国设计师 Ora Ito 设计的，该设计师与 Louis Vuitton, Nike, Gucci, Swatch, Apple, Levi’s 等世界知名品牌均有过合作。

系列的设计理念是极简洁的外观中，蕴藏着繁复的功能性。与 Conner 的设计概念可以说是相得益彰。

浴室和厨房采用高端品牌 Cotto 意大利原装进口的瓷砖，设计优美，造价不菲，符合欧洲高级环保标准。浴室采用一体化智能低噪涡轮增压马桶。配备完整的整体厨房，还特别采用垃圾处理器，让您不用为厨余烦恼。

全套家具电器，拎包即可入住！

丰硕满盈的投资回报

地段，地段，还是地段！

曼谷房价在近年始终保持积极上涨，尤其以市区精华部分涨幅尤其明显。

拥有“Conner RATCHATHEWI—睿府·暹逻”

您就占有了全曼谷最优质的城市资源；

拥有了曼谷最美好的生活环境和投资回报；

精华地段的高端公寓被视为一座城市房价上涨的指标

随着泰国稳健的经济发展趋势和城市基础建设的利好消息，外籍精英和本土富豪对于高端公寓项目趋之若鹜，曼谷房价在近年始终保持积极上涨，尤以市区精华地段涨幅尤为明显。

“Conner RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”就像罩上一层薄纱的香车美人，她高贵而神秘，让我们等待你去发现她真正的价值。