太平洋 CEO-柬埔寨金边
总理府和国家议会的正后方
￥135~579万
21~90 万美元
1美元=6.4307人民币 （更新时间：2021-05-18）
7%
年均租金
18%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
柬埔寨金边 Czech Republic Blvd. (St. 169) Sangkat Veal Vong, Khan 7 Makara, Phnom Penh, 柬埔寨
主力户型
一居室 （73m²）
合并房 （310m²）
两居室 （138m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
CEO 项目位于金边市马卡拉区，在总理府和国家议会的正后方，处于柬埔寨黄金中心地带，不仅如此，CEO 项目的周围商场林立，包括：City mall 购物中心，未来还有大型奥林匹克综合商城，以及即将完工的 Parkson 百盛百货。CEO 项目是专为世界菁英打造的商务住宅，CEO 楼高 33 层，建筑面积 95000 平方米，项目预计 2020 年完工，项目设计由台湾团队负责，从外观设计到空间布局都是台湾最好的。顶楼有两朵钢铁云装饰艺术，外观设计分层交错曲线，这个项目的建筑设计将创造金边最美天际线。太平洋 CEO 项目分为 A、B 两栋，双塔式建筑；顶层公设层结合一体，如同新加坡金沙赌场酒店的空中泳池设计。商务办公室共设有 106 单位，设有餐厅、宴会厅、交谊厅、商务中心、大中小各型会议室等商业办公周边公设。至于住宅区：规划一房、两房公寓共 824 户，三、四房公寓有 24 户，是採酒店式商务服务管理的公寓住宅。
开发商
徐氏太平洋集团
产权年限
永久产权
规划面积
95000 平方米
交房日期
2020年
户数
972 户
分期付款
支持
项目配套
停车场
餐厅
宴会厅
游泳池
健身房
商业
休闲区
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 硬卡，买家必需缴纳售价4%的房地产买卖交易税，以及1000-3000美金的更改产权物主名称费（根据房产大小、地点和售价）。软卡，买家只需在小区当局办理文件手续即可，手续费约200-800美金（根据房产大小、地点和售价） |
|---|---|
| 律师费 | 约750美元 |
| 房屋保险 | 如果房价超过10万美元，那么每年至少支付100美金。如果房价低于10万美金，那么每年保险费则不会超过100美金 |
| 房贷申请费和律师费 | 买方支付总贷款金额的1%给银行或贷款机构。支付250美金给律师，作为服务报酬（法律咨询、财产清点和法律程序等） |
| 房产税 | 交屋后，屋主每年必需交0.1%房屋税给经济和财政部 |
|---|---|
| 物业费 | 0.5-1.5美元/每月/每平方米 |
| 出租税 | 外国国籍房东如果在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天，只需交10%房租收入税。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东须交14%房租收入税 |
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