华欣活力城-泰国华欣

泰国现房体量最大的公寓式住宅集群永久产权度假圣地现房学区房可贷款送家具沙滩近投资房精装修
46~84
223~413 万泰铢
1泰铢=0.2046人民币 (更新时间:2021-05-19
6-8%
年均租金
8%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修(硬装家具包选配)
永久产权
分期付款
位置
泰国华欣(爱与希望之宫旁)
主力户型
一居室 (34m²)
两居室 (63m²)
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基本信息

华欣活力城位于泰国华欣(爱与希望之宫旁),规划面积 36 万平方米,是泰国目前体量最大的公寓式住宅集群,以安全、品质、享受、交通、成本、投资回报率等优势吸引着全球众多消费群体青睐。
开发商
-
产权年限
永久产权
规划面积
360000 平方米
交房日期
现房
户数
-
分期付款
支持

项目配套

游戏厅
私人尊享海滩
社区会所
乒乓球室
壁球馆
保龄球馆

项目特色

区位:

区位图

平面图

会所

项目环境

项目优势:

购房安全无风险:泰国最大的实景现房住宅项目。

项目环境

户户拥有私人海滩:珍享私属海景,独享约五百米私人白沙滩。

海边

尊享泰国皇室享受:项目所在地为历代泰国皇室后花园,周边皇宫林立;亚洲最大 PGA 顶级球场聚集地。

周边环境

居住成本低廉:一次性缴纳一年物业费终身免物业费,无居住费用压力;华欣生活成本低廉,物价适合,低于曼谷,芭堤雅,普吉岛。

周边环境 出行交通便利:小区附近有大型 BUS 站,火车站,机场,华欣至曼谷,芭堤雅的豪华巴士极其方便。

项目介绍

国际名校环列,费用低廉:邻近国际名校斯坦福同等国际名校,教育质量优异,学费约为国内三分之一。

项目环境

园区设施配套齐全:小区内设一万方以上综合服务设施,专为业主免费服务,且已全部投入运营。

项目配套

购房投资回报率高:完善的投资保障模式,高额投资回报,保底加分成新型投资方案。

旅游度假天堂:泰国人民热情友好,是世界著名的度假旅游天堂,气候宜人,四季如春,蔬果丰富

泰国是东南亚各国对中国

医疗技术先进:泰国医疗技术先进,仅次于美国,医疗费用却是欧美医院费用的三分之一到四分之一。

永久产权,无继承税、遗产税:直系亲属过户无任何继承税、遗产税。

户型图

户型图

户型图

户型图

 

 

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势