The Base Phetkasem-泰国曼谷
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尚思瑞 - 创建于 1984 年，位于泰国曼谷，是泰国三大顶级住房建筑开发商之一。The Base Phetkasem 外观设计源于自然之美，园区内享有一应俱全的健康生活主题配套：包括户外泳池及儿童泳池、花园及户外休憩空间、公共工作空间、游乐场、健身室、电动汽车充电设施及停车场等。不论工作或者娱乐，商务或者休闲，The Base Phetkasem 均能顾及方方面面，让业主拥有无限的享受和舒适的生活，亚洲最受欢迎旅游胜地，医疗、教育资源丰富，租金回报率平均稳定 6 -8%，房价低廉，环境宜居。
项目配套
周边配套
项目特色
1、THE Base Phetkasem 坐落于 Phetkasem 黄金地段，步行至未來的 MRT 站仅 2 分钟，可快捷方便地到达高铁交通枢纽总站。此外，乘坐地铁到沙吞核心商业区，只需 15 分钟。交通便捷，足可满足到日常生活所需。
2、项目周边配套设施齐全，乘 MRT 约 15 分钟即可到达唐人街和龙莲寺、暹罗花市，乘 MRT3 分钟即到 Seacon Bang kae 商场，5 分钟到 The Mall Bang khae，12 分钟到达曼谷沙吞核心商业区。
3、坐落于曼谷黄金地段的 The Base Phetkasem，由泰国顶尖开发商 Sansiri 及铁路运营商 BTS 共同悉心打造。项目位处地点静中带旺，提供的配套设施及单位均设计讲究细腻，可让住户享受既现代又静谧的环境。
该项目由泰国著名开发商尚思睿开发，距离未来的 蓝色线 MRT 站 Phetkasem 48 站仅步行 2 分钟。 | 黄金地段地铁房 升值前景广阔 ▲项目区位优势显著 THE Base Phetkasem 坐落于 Phetkasem 黄金地段，步行至未来的 蓝色线 MRT 站仅 2 分钟，可快捷方便地到达 高铁交通枢纽总站。此外，乘坐地铁到沙吞（Sathorn）核心商业区，只需 15 分钟。 ▲Sathron 泰国的华尔街 曼谷商业金融区 Sathorn 被称为 “泰国的华尔街”，不仅是曼谷金融商圈的中心路，还是泰国的重要文化区与历史遗迹。这个区域发展十分成熟，房价增长稳定快速。此外，曼谷的交通规划使得这一区域随着城市发展而更受青睐，坐拥曼谷“黄金三角”的核心包围区。这样交通便捷的区位优势，足可满足日常生活所需，升值前景也是被广大投资者看好。 ▲生态良好宜居生活 | 配套设施齐全 优质生活典范 项目周边配套设施齐全，附近遍布商场和娱乐设施等。 乘 MRT 约 15 分钟即可到达唐人街和龙莲寺、暹罗花市， 乘 MRT3 分钟即到 Seacon Bang kae 商场， 5 分钟到 The Mall Bang khae。 ▲项目周边生活 ▲惬意的生活环境 该项目全部单位可享辽阔开扬的曼谷市景色，项目的 配套设施十分齐全，设有大堂休憩区、公共工作空间、花园及户外休息区、泳池及儿童泳池、健身室、洗衣房、会所设施、电动汽车充电设备、24 小时保安监察、24 小时闭路电视监察、停车场等。因此，对于投资者来说，该项目不仅适合投资，也是自住的首选。 | 著名开发商 项目有保证 
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
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