安珀半岛开发商 LBT Development CO.,Ltd 居尚发展有限公司,是泰国品牌开发商,公司致力于芭堤雅房产开发设计,创造优质的住房、兼具现代化的功能和设计。该项目位于芭堤雅纳中天区,自然宁静的环境,集中了芭堤雅绝大多数的大型旅游项目,包含卡通主题水上乐园、东芭乐园、海豚世界、四方水上市场等著名景点。海洋游艇俱乐部也在这一区域,是东南亚的游艇停泊港之一。海洋游艇俱乐部也在这一区域,这是整个东南亚最好的游艇停泊港之一,因此该地区极受当地泰国人喜欢。
过户费 | 房产总价的2% |
---|---|
印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
---|---|
首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
---|---|
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
---|
步骤 | 买房流程 |
---|---|
1 | 定金:5万泰铢 |
2 | 首付:15天内30% |
3 | 三期:每6个月支付15% |
4 | 交房:时支付尾款25% |