简洁无暇的细节 -55 层高耸的城市景观,标志性和永恒的设计,超过 1600 平方米的私人花园空间,提升您的生活素质。THE ESSE ASOKE 为您提供超大的绿色空间和日常城市生活的避风港,让您轻松享受生活方式所需的所有设施和功能,采用最好的材料和工艺精制而成,确保质量,美观和持久价值,只为高尚的生活品味。
Esse Asoke 拥有 1,600 平方米花园,天空全景游泳池,儿童游泳池,泳池和按摩浴缸,健身房等等。
该项目位于高潜力商业区,附近有购物中心,学校,大学,医院,酒店和较多的办公楼。该地点可方便地通过 Srirat 高速公路和公共交通系统出行,包括 BTS Asoke,MRT Phetchaburi,MRT Sukhumvit 和 Airport Rail Link Makkasan。
为什么选择 Asoke?
把曼谷整个的轨道交通网络摊开来看,会看到两大至关重要的转乘站点:一是暹罗商圈的 Siam 站,在此交错的是轻轨 Silom 线(前往湄南河区)和素坤逸线;另一重要转乘点就是 Asoke——轻轨 Asoke 站和地铁 Sukhumvit 站的交叉点:轻轨为素坤逸绿色线(向北前往乍都乍周末市场,向南前往 Onnut-Udomsuk);地铁向西方向直抵 Hua Lamphong 火车站,向北途径辉煌 - 拉差达 -Rama 9 商业区终抵乍都乍周末市场。与此同时,在 Asoke 只要 6 站路就可转乘机场快线,这样一来,等于说 Asoke 是曼谷整个轨道交通网络的重要环扣、中心点,和通路要塞。在曼谷,不管对商务人士、游客,还是本地居民或旅居客,Asoke 都是连接整个交通网络的必经站点,因此拥有巨大人流量、住宅需求、商务需求和租赁需求。
物业配套
★首层★
门前庭院,1000 平米花园
高级摩托配件柜
豪华气派的大堂
传达室
高尔夫球袋及行李箱储存室
洗衣房
司机等候室
★10 层★
景观庭园
★33 层★
空中 360 度无边际泳池,包括儿童池与按摩浴池
池畔露台区
蒸汽室与跳水池
空中健身房
模拟高尔夫球场
★43 层★
交谊厅
阅读室
商务中心及会议室
高空露天阳台
项目周边
★交通通路★
550 米:地铁 Sukhumvit 站
650 米:地铁 Phetchaburi 站
700 米:轻轨 Asoke 站
800 米:机场快线 Makkasan 站
1.2 公里:高速公路
★周围环境★
140 米:Midtown
390 米:Prasanmit Plaza
700 米:Terminal 21 主题商场
830 米:Tops Market 超市
1.2 公里:Sawatdi 商场
1.3 公里:Villa Market 超市
2.0 公里:The Em District 商圈
7.9 公里:Central Plaza Grand Rama 9 商场
★学校★
30 米:Wattana Wittaya Academy
750 米:Srinakharinwirot (Prasarnmit) University
★医院★
250 米:Rutnin Eye Hospital 眼科医院
850 米:Asoke Skin Hospital 皮肤科医院
2 公里:Bumrungrad International Hospital 康民国际医院
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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