迪拜云溪港 Creek Beach SURF,迪拜未来市中心新坐标,拥有世界未来最高塔云溪塔,未来中东最大唐人街,紧邻迪拜湿地自然保护区,那迪拜云溪港发展和投资前景怎么样呢?迪拜云溪港 Creek Beach SURF 其中唯一坐拥 300 米私人海滩的海滨房区域 Creek Beach,继 Breeze、Sunset、Bayshore 和 Summer 火爆开盘几近售罄后迎来了云溪港最后一个带有私人海滩项目的 Surf 的开盘。项目设计理念旨在让光线和视野最大化,全景落地窗,精装修。Surf 由两栋楼组成,正对海滩左侧一号楼共有七层,包括 49 套一居室、14 套三居室、12 套三居室。右侧二号楼共有九层,包括 61 套一居室、16 套两居室和 16 套三居。选择云溪港,选择迪拜的未来,迪拜的云溪港将会成为世界下一个焦点,拥有世界未来最高塔云溪塔,站在世界云巅,与哈利法塔隔溪相望!云溪港结合迪拜哈利法塔市中心和迪拜码头最受欢迎两大社区,营造更具悠闲生活品质兼顾工作家庭的完美栖息地。而 SURF 作为低密度的小高楼在高楼群立的云溪港里独具魅力,坐拥 300 米的私人海滩,投资潜力巨大。
过户费 | 购买价格的4% |
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房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
定金 | 房价卖价的10% |
产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
中介费 | 购买价格的2% |
首付款 | 购买价的25% |
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贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
贷款审批费 | 贷款总额的1%(最高) |
银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
贷款额度 | 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
转让费 | 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5% |
贷款手续费 | 1% |
每月人寿保险 | 必缴,每年贷款总额的0.4% |
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月供+保险 | 2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8% |
步骤 | 买房流程 |
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1 | 第一次(首付:5%) |
2 | 第二次(首付后一个月:5%) |
3 | 第三次-第十一次(首付后每四个月:5%) |
4 | 第十二次(完工:5%) |
5 | 第十三次-第二十次(完工后每三个月:5%) |