Vincitore 林荫大道-阿联酋迪拜
奇迹花园 Vincitore 林荫大道 意大利风格奢华公寓
￥123~172万
70~98 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7507人民币 （更新时间：2021-05-18）
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Arjan 是位于 Dubailand 的高端社区，用于庞大的旅游，休闲，娱乐和住宅用途。独特的纽约 - 芝加哥装饰艺术风格建筑和主开发商完成的社区基础设施将在新迪拜建立一个现代都市时尚社区，让居民，游客和工人享受时尚和令人兴奋的工作环境的优势。
开发商
Vincitore
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2019年12月
户数
216 户
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次（首付：10%） |
| 2 | 第二次（首付后一个月：10%） |
| 3 | 第三次（完工：30%） |
| 4 | 第四次-第三十七次（完工后每月：1.5%） |
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