Apus 发展集团有限公司前身是 VAREEJINDA 有限公司,成立于 2007 年。Apus 由两个具有房地产项目专业经验的商人所成立。仙女座公寓是 Apus 集团隆重推出的全新项目,采用顶尖的设计师设计,最佳的位置,最好的公寓设施,力求打造出国际标准的高端私人公寓。Apus 集团始终坚持现代化设计,精选建筑材料,致力于打造高端优质的楼盘。
1、仙女座坐落于芭堤雅帕塔纳克山上, 距离 cosy 海滩仅 150 米。帕塔纳克山作为芭堤雅的最高点,举目远眺即可将 整个芭堤雅海湾尽收眼底,即便是对面的格兰岛也是清晰可见, 诗琳通公主殿下的行宫也建在帕塔纳克山上。可见帕塔纳克山不仅能吸引了来自世界各地的游客和购房投资人,也 极受泰国皇家的青睐。在此 黄金地段投资或购买物业是最明智的选择!
2、帕塔纳克山在芭堤雅偏南,属于芭堤雅市区和中天地区的交汇点,交通方便,环境清幽,闹中取静。从项目出发,2 分钟可抵达皇家华露娜游艇俱乐部,3 分钟可抵达大佛寺,5 分钟可抵达码头、诗丽吉皇后公园,10 分钟可抵达芭堤雅城市医院。项目周围还隐藏着许多极富特色,环境优美的餐厅,一般初来芭堤雅的朋友可能都还找不到这些地方。
项目周围著名的餐厅,景点和购物中心:
–天空画廊餐厅 –巧克力工厂餐厅 –避孕套餐厅 –皇家克里夫酒店 –洲际酒店 –芭堤雅观景台 –芭堤雅公园 –芭堤雅地标 –Lighthouse Viewpoint –步行街 –皇家花园广场购物商场 –芭堤雅中央商场购物中心
3、Andromeda 仙女座公寓一共有 36 层,1- 2 层是停车场,3-23 层及 26-35 是公寓,24-25 是公共设施区域,每三层楼都有一个绿植观景花园,每层楼只有 8 户,充分享受私人空间,不用有打扰到对门邻居的担忧, 户户都是海景,让您推开窗户即可一饱海景美景。
4、仙女座公寓是 Apus 集团隆重推出的全新项目,采用顶尖的设计师设计,最佳的位置,最好的公寓设施,力求打造出国际标准的高端私人公寓。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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