朗庭 60-Plum Condo Ram 60 Interchange-泰国曼谷
三轨交汇 保值升值空间大
￥39~46万
191~224.2 万泰铢
1泰铢=0.2044人民币 （更新时间：2021-05-20）
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
ถนน รามคำแหง - ซอย รามคำแหง 60 Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok 10240 泰国
主力户型
户型B （22.5m²）
户型A （26m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
该项目位于 Lat Phrao 和 RamKhamhaeng 主干道之间，未来新建的地铁将会使得大量的经济资源以此为中心扩散，形成城市新的经济增长点。Plum Condo Ram 60 位于三轨交汇 300 米处，这里是蓝甘杏区最繁华的地区，周边配套齐全。
开发商
Pruksa
产权年限
永久产权
规划面积
13700 平方米
交房日期
2019年
户数
962 户
分期付款
支持
项目配套
游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控
周边配套
项目特色
曼谷人口密集区，未来的交通枢纽——蓝甘杏新区
拉玛九新 CBD 与大学城的完美结合！快速链接素坤逸富人区。
· 区位分析 ·
项目位于 Lat Phrao 和 RamKhamhaeng 主干道之间
人口密集区，未来的交通枢纽
未来新建的地铁将会使得大量的经济资源以此为中心扩散，形成城市新的经济增长点。朗庭 60 位于三轨交汇 300 米处，只有在地铁尚未开通前入手置业才能抢占先机，房产未来的保值升值空间才更大，三轨交汇，未来中心。
· 项目周边 ·
· 配套设施 ·
· 装修风格 ·
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
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