项目位于南部顶级社区 - 瓦尔基扎,距离南部海边仅 800 米,站在阳台即可欣赏到蔚蓝的地中海。周边设施齐全,200 米内有公立小学以及私立幼儿园,步行即可到达超市,药店以及公交车站。极具设计感的内部装修,视野开阔,光照充足,屋内和阳台可见海。配备地下停车库并赠送超大停车位。室内设计现代化,胡桃木色地板配以黑白色装修打造大气简洁的宽敞客厅。光照充足,房间通透。配有立柜、橱柜、卫浴等设施。拎包即可入住。项目周边配套设施齐全,步行可到达超市、诊所、药店及各种娱乐休闲场所。距超市 950m,距公交站 750m,附近有多家私人健康诊所,距公立医院 5 km,距公立小学 100m。距离圣劳伦斯国际学校仅 10 公里,驱车 10 分钟即可到达学校。
印花税 | 2006年1月1日之前拿到的建筑许可的新房,交3%的房产交易税。二手房也需缴纳3%的房产交易税 |
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律师费 | 一般为房价的1.24% |
房产市政税 | 如购房过程中已支付了房产交易税,则房产市政税为希腊房价的0.09%;如购买房产过程中支付的是增值税,则不需要缴纳房产市政税 |
房屋和土地产权注册费 | 约为房价的0.8% |
购房合同公证费 | 约为房价的1.24% |
增值税 | 2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产,雅典、克里特岛的房产交24%的增值税,其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况,增值税与房产交易税只交一种 |
物业费 | 20-100欧/月,如果房屋出租,则物业费由租户承担 |
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房产持有税 | 阶梯收取,约0.1-0.7%/年,以25万欧房产为例,持有税大约0.2%,即500欧/年,律师可代为操作 |
租金所得税 | 全年出租收益少于1.2万欧元,租金所得税15%,超出部分35% |
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