开发商介绍:Suwanna Development(素萬那)是泰国当地知名的开发公司,有着多年的房地产开发经验,从 1990 年至今开发过大大小小近 20 余个的酒店、公寓、别墅等项目,以其用料讲究、设计精良的产品深受泰国人民喜爱。公司开发项目多元化,企业文化重视人文与自然,推崇健康生态。除了房地产开发还有酒店项目和经营管理,28 年来,公司旗下 D -Day Resort 酒店遍布芭堤雅和曼谷大街小巷,有着傲人的入住率。D-ECO 雅居生态公寓 位于那歌区域,该区域西临那歌海滩,北连那歌五星级酒店群,南接芭堤雅海滩和 Terminal 21 购物中心,并由北至南的双向十车道素坤逸大道,链接居住、休闲、娱乐三大芭堤雅板块,是芭堤雅配套最成熟、发展潜力最大的热点区域。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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