BayZ 海湾之家-阿联酋迪拜
豪华公寓
￥131~280万
75~160 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7524人民币 （更新时间：2021-05-19）
6.2%
年均租金
5.7%
近一年涨幅
10%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Business Bay| 商务港
主力户型
单间公寓 （40m²）
2居室 （106m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
追求、目标、成就。海湾之家—BAYZ 诠释了迪拜精神所代表的意义。这是个充满理想的城市，它会推动你高瞻远瞩，实现你的目标。送您一个彰显身份的家，这里可一览世界最高楼哈利法塔的美丽景色，距离迪拜运河步行仅一分钟路程。这个区域即将成为迪拜最炙手可热的地区。海湾之家 BAYZ 为 29 层高品质的豪华住宅，共 456 套公寓可供选择，其中包括 264 个独立开间、120 个一居室、48 个两居室、24 个三居室以及 7 个零售商铺。
开发商
达禄比
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年12月
户数
456 户
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次付款（首付：房款的10%加上房地产注册费用） |
| 2 | 第二次付款（每月：每月付房款的1%，直至房款付完，周期一般为4年。） |
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