巴塞罗那(Barcelona)项目由清迈巴塞罗那房地产开发有限公司倾情打造,位于泰国清迈玛希东路的黄金地带,塔萨拉主轴区位(清迈未来城市副中心,未来重点开发区域),占据城市优秀的自然资源,距离地铁、高铁站 800 米,到清迈国际飞机场仅 11 分钟;项目占据市中心,名校云集、顶级医疗,5—15 分钟即可畅达全城,紧握一城繁华。巴塞罗那项目秉着“西班牙建筑风情”的设计理念,以 70000 平米的大城之座、超过 4800 平米的震撼水景、1468 平米的花园盛景、1495 户的清迈最大规模,带给您全面、高端的生活质感。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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