卫城郡颐郡公寓则位于雅典核心,距雅典卫城、宪法广场仅 3 公里,公园绿地环绕,毗邻多处绿地,繁华都市中梦寐以求的自然山水,喧嚣生活中属于自己的一片天地,出则繁华入则自然;近国立博物馆、历史博物馆、雅典国家技术大学等著名高校,藏馆、高校云集,博物人生对话历史,近距离感受西方文明古国的历史文化底蕴;区位得天独厚,共享三大资源区域,比肩国家旅游形象区、使馆区及 500 强商务区,内可达市中心商街、公私立医院、使馆办事处及交通换乘站点。卫城郡颐郡公寓拥有便捷的交通,位于地铁 1 号线沿线,近雅典火车站,它是 4 层公寓,管家服务、保险服务、安保服一应俱全,为住户提供全方位的售后服务,此外,卫城郡颐郡包租 3 年,年收益 3%。
印花税 | 2006年1月1日之前拿到的建筑许可的新房,交3%的房产交易税。二手房也需缴纳3%的房产交易税 |
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律师费 | 一般为房价的1.24% |
房产市政税 | 如购房过程中已支付了房产交易税,则房产市政税为希腊房价的0.09%;如购买房产过程中支付的是增值税,则不需要缴纳房产市政税 |
房屋和土地产权注册费 | 约为房价的0.8% |
购房合同公证费 | 约为房价的1.24% |
增值税 | 2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产,雅典、克里特岛的房产交24%的增值税,其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况,增值税与房产交易税只交一种 |
物业费 | 20-100欧/月,如果房屋出租,则物业费由租户承担 |
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房产持有税 | 阶梯收取,约0.1-0.7%/年,以25万欧房产为例,持有税大约0.2%,即500欧/年,律师可代为操作 |
租金所得税 | 全年出租收益少于1.2万欧元,租金所得税15%,超出部分35% |
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