雅居生态公寓 D -ECO-泰国芭堤雅
雅居生态公寓，离海仅 800 米
￥30~53万
146~258 万泰铢
1泰铢=0.2046人民币 （更新时间：2021-05-19）
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
芭堤雅市北传统居民区，主干道与海滩之间
主力户型
两居室 （36.99m²）
一居室 （20.56m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
D-ECO 雅居生态公寓 位于芭堤雅市中心纳歌区，距离海边 800 米。该区域西临纳歌海滩，北连那歌五星级酒店群，南接芭堤雅海滩和 Terminal 21 购物中心，并由北至南的双向十车道素坤逸大道，链接居住、休闲、娱乐三大芭堤雅板块，是芭堤雅配套最成熟、发展潜力最大的热点区域。不仅拥有众多五星级酒店和高端公寓，更正在兴建芭堤雅最大最高端的购物中心 Terminal 21 Pattaya。项目距离 Terminal 21 商场 1.7 公里，8 分钟车程即可到达，将尽享购物中心建成后带来的便利生活和区域利好。
开发商
Suwanna Development
产权年限
永久产权
规划面积
15895 平方米
交房日期
2020年
户数
293 户
分期付款
支持
项目配套
游泳池
健身房
停车场
无边际空中海景泳池
图书馆
空中花园
社区医护
超星级入户大堂
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 定金：约人民币1万元 |
| 2 | 首付：30%（30天内） |
| 3 | 中期：20%（封顶后） |
| 4 | 尾款：50% |
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