红庭一号总裁官邸 -saladaeng one-泰国曼谷
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开发商介绍：SC ASSET 作为泰国排名第九位的开发商集团，成立于 1995 年，一开始则是以商务楼开发为主，目前 SC ASSET 项目几乎涵盖了泰国全境，并且 SC ASSET 无论是别墅还是公寓开发上都是豪宅项目的领军者，以其高超的建造技术以及对高品位生活的塑造，可谓是泰国豪宅项目的标杆企业。红庭一号是曼谷最新的超豪华公寓，坐落在曼谷最无可比拟的心脏地带，曼谷传统意义上的超级富豪聚集区，该地也是曼谷真正的国际资本运营中心，各国大使馆聚集地。最引人注目的是，它位处的地址，为这里的住户提供了一个免费的大型绿色公园，隆批尼公园 Lumphini Park，占据独一无二的黄金地段。
项目配套
周边配套
项目特色
Silom-Sathorn 区是曼谷除了 Asok 以外数一数二的中央商务区，只不过 Silom-Sathorn 附近的公司要偏金融类多一些。Silom Rd 和 Sathorn Rd 这两条平行的大马路，可说是曼谷的经济命脉。Silom 从以前就是着名的商业区，使馆区，路上公司林立，白天时上班族熙来攘往，到了傍晚，着名的 Silom 观光夜市和有名的 Pat Pong 红灯区则陆续开张；至于 Sathorn 路，则是各大银行和公司的所在地，这两条马路所包含的区域，就是曼谷的金融区。
整个 Silom-Sathorn 区起于 MRT Silom/BTS Sala Daeng, 至于 BTS Surasak，基本是有 BTS 贯穿整个街区。
Silom-Sathorn 区作为泰国曼谷市中心最繁华的金融区，目前总部或是地区总部位于这里的国内外银行有：
Bangkok Bank 盘古银行
Bank OF China（Thailand）中国银行（泰国）
Standard Chartered Bank Thailand 渣打银行（泰国）
TISCO Bank
Mizuho Bank
等等，实在太多就不一一列举了
这也是为什么很多香港客人喜欢住在 Silom 的原因，因为这里真的很像一个小香港。
而 Silom/Sathorn 区相比 Sukhumvit 区，到底哪个更繁华，我不多说，放上下图，请体会，下图上方和右上方为 Sukhumvit 中心区的酒店餐厅办公楼分布，左下为 Silom/Sathorn 区的酒店餐厅办公楼分布。
项目详情：
项目位于市中心的中心，靠近两个最重要的轻轨站，MRT Lumpini 及 BTS Sala Daeng 站。
项目位于曼谷著名的 CBD 1.0 Silom-Sathorn 区，可谓是曼谷市中心的中心，周边也是著名的使馆区，金融中心及商业中心，并且靠近泰国第一学府朱拉隆功大学。
同时距离项目仅一步之遥便是泰国大型跨国企业 TCC（著名象牌啤酒隶属旗下）所开发的商业综合体项目 ---Bangkok One 曼谷第一城，2021 年开业，2025 年全部落成，落成后将成为曼谷第一座也是最大的一个综合性商住区，将成为泰国的代名词。
奢华配套
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
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