Noble Revolve - Ratchada-泰国曼谷
“旋转生活概念”公寓
￥82~193万
399~943 万泰铢
1泰铢=0.2046人民币 （更新时间：2021-05-19）
5%
年均租金
13%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修，带家具包
永久产权
分期付款
位置
曼谷
主力户型
一居室 （26m²）
一居室 （22m²）
两居室 （38m²）
两居室 （52m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
Noble Revolve 项目位于曼谷新 CBD Ram 9 地区，距 MRT 地铁蓝线泰国文化中心站仅 80 米，与中国驻泰国大使馆、泰国证券交易所为邻，周边有多个大型购物中心、24 小时餐厅；Ram 9 地区作为政府重点打造的新 CBD，不久的将拥有建成后为东南亚第一高楼的 Ram 9 Super Tower（拉玛九世超级塔），将成为整个东南亚地区的标志性建筑，包括联合利华总部、AIA 友邦保险泰国中心在内的各大世界知名企业总部也将陆续进驻该地区。
开发商
Noble Development
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
现房
户数
-
分期付款
支持
项目配套
停车场
24小时安保
闭路电视
Wi-Fi覆盖公共区域
洗衣房
门控
迎宾门厅
桑拿房
健身房
高空观景走廊
花园
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 定金：10万泰铢（约2.2万人民币） |
| 2 | 首付：房款的30%(交付定金后一个月内支付) |
| 3 | 尾款：房款的70%（首付后3个月内） |
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