The Peak 位于柬埔寨金边核心地带,与钻石岛隔河相望,毗邻河畔大道、3 分钟步行便可到达柬埔寨外交部、国会大楼、澳大利亚大使馆、永旺购物商场、金界娱乐城,与建成后将成为亚洲第一高楼的 133 双子大楼项目咫尺之遥,所处区域是柬埔寨未来经济发展首要核心地带,未来金边 CBD。The Peak 位于金边大使馆区的核心地段,与巴塞河畔大道相邻;距离澳洲大使馆、柬埔寨外交部和柬埔寨国民议会大楼等政治要地仅一街之隔;各式娱乐休闲场所,大型商场亦与 The Peak 相距不到 10 分钟距离,当中更包括全国首屈一指的豪华娱乐场所金边金界娱乐酒店、永旺梦乐城、皇宫、菁英高尔夫俱乐部,享受时尚娱乐近在咫尺。此外,区内食肆酒店林立,生活便利,交通四通八达。随着 The Peak 及基座五层购物商场,以及香格里拉酒店落成后,将成为区内焦点,发展无可估量。
过户费 | 硬卡,买家必需缴纳售价4%的房地产买卖交易税,以及1000-3000美金的更改产权物主名称费(根据房产大小、地点和售价)。软卡,买家只需在小区当局办理文件手续即可,手续费约200-800美金(根据房产大小、地点和售价) |
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律师费 | 约750美元 |
房屋保险 | 如果房价超过10万美元,那么每年至少支付100美金。如果房价低于10万美金,那么每年保险费则不会超过100美金 |
房贷申请费和律师费 | 买方支付总贷款金额的1%给银行或贷款机构。支付250美金给律师,作为服务报酬(法律咨询、财产清点和法律程序等) |
房产税 | 交屋后,屋主每年必需交0.1%房屋税给经济和财政部 |
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物业费 | 0.5-1.5美元/每月/每平方米 |
出租税 | 外国国籍房东如果在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天,只需交10%房租收入税。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东须交14%房租收入税 |
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