九月东京市中心公寓销售价格创历史新高

数据显示，9月份在东京大区共有 3590 套二手公寓售出，比上月增长 38.9%，比去年同期增长10.6%。这是联系第四个月记录交易量同比增长，平均销售价格为3463 万日元（合 226 万人民币），比上月增长 0.1%，比去年同期增长5.2%。每平米的平均价格为537900 日元（合 35000 人民币），叫上月下降0.2%，但较去年同期增长4.7%。

在东京都会区，9月份售出 1904 套公寓，比上月增长 38.4%，比去年同期增长13.8%，这是连续第八个月同比增长。平均销售价格为4277 万日元，叫上月下降 0.9%，叫去年同期增长3.4%，每平方米的平均价格为706700 日元，较上月下降0.9%，较去年同期增长1.8%。

东京市中心的三个区

在东京中部的千代田区，中央区和港区三区，已售出 250 套公寓，比上月增长 48.8%，比去年同期增长那个 29.5%。剩余库存下降至14.8 个月，是自 2018 年3 月以来的最低水平。

平均公寓价格为 6656 万日元，叫上月下降 4.0%，但较去年同期增长7.5%。每平米的平均价格为1200900 日元，比上月增长 0.4%，比去年同期增长9.3%。这是自2008 年以来的最高价格。平均公寓年龄比去年更新了 2.8 年，这可能是价格上涨的原因。