泰国养房贵吗？

与许多西方国家相比，泰国房产的持有成本可以说是很低了。

一、交易和注册税

在泰国，购房者与卖主分担注册费。

大多数税款由卖方支付。 出售永久业权房产时，印花税为评估价值或售价的 0.5%，以较高者为准。购买租赁产权时，印花税为 0.1%。

如果在购买永久产权的房产后的 五年内出售 了该房产，则将被征收评估价值或销售价格的 3.3% 的营业税，以较高者为准。

卖方还应支付房地产估价税，其价值为总评估价值或售价的 1%，视其较高者（如果卖方为法人实体）或不超过 35% 的累进税率计算的预扣税（如果卖方是个人）。

二、所有权税

泰国的土地税为每莱几十泰铢，当税收数额很大时，通常每几年征收一次。

商业或租赁住宅物业 的税款为其评估价值的 12.5%。 用作自住的房产不收税 。

三、预扣税

如果在泰国从事商业活动，则必须支付增值税的 7% 和营业税（根据利润税计算，范围为付款的 2% 至 10%）。

公司税的范围是 0% 至 20%。小型企业所有者（低于 500 万泰铢的注册资本或约 15 万美元）对净利润缴纳 0% 的税，从 300,000 泰铢至 100 万泰铢（8,500-28,600 美元）的净利润缴纳 15% 的税，净利润超过 100 万泰铢（超过 28,600 美元）缴纳 20% 的税。

对于注册资本在 500 万泰铢或以上（从 143,000 美元起）的公司，应按其净利润的 20% 纳税。协会和基金会需支付其收入的 2 -10%。外国公司收到的股息按 10% 的税率征税。

个人所得税税率是累进的（最高 35%）。