美国建筑商在今年 2 月充满干劲

根据美国全国房屋建筑商协会 / 富国银行住房市场指数的最新统计，2020 年 2 月，美国建筑商对新建独户住宅市场的信心下降了一点，至 74 套。最近三个月的读数标志着自 2017 年 12 月以来最高的信心水平。

NAHB 的 Dean Mon 说：“稳定的工作增长、工资上涨和低利率正在推动需求，但建筑商仍在努力应对不断增加的建筑和开发成本。”

NAHB 首席经济学家罗伯·迪特兹（Robert Dietz）表示：“在需求上升的时候，监管限制以及建筑工人的短缺和土地短缺导致了全国各地社区经济适用房的生产。”“虽然近几个月抵押贷款利率降低提高了住房承受能力，但由于库存有限而导致的房价上涨加速可能抵消了部分影响。”

NAHB / 富国银行（Wells Fargo）住房市场指数是根据 NAHB 进行了 30 年的月度调查得出的，该指标评估了建筑商对当前单户住宅销售和未来六个月的销售预期的看法为“良好”，“公平”或“较差的。”该调查还要求建筑商将潜在买家的流量评价为“高到非常高”，“平均”或“低到非常低”。然后使用每个组件的分数来计算经季节性调整的指数，其中超过 50 的任何数字均表示更多的建筑商认为条件好于劣。

衡量当前销售状况的 HMI 指数下降了 1 点，至 80。

纵观三个月移动平均值，东北部上升 1 点至 63，中西部上升 1 点至 67，而南部上升 2 点至 78，西方下降 1 点至 83。