美国抵押贷款利率在几周的上升后再次下滑

当 2021 年开始的时候，美国房贷利率再次跌到了有史以来的最低点， 降到了 2.65%。利率在上升了几周后，现在又开始回落。 根据房地美每周的调查，在 1 月中旬达到 2.79% 的高点后，上周收盘时的利率为 2.73%。

这些数字是针对 30 年期固定利率贷款的，但 15 年期抵押贷款的降幅要小得多，只从 2.21% 降到了 2.20%。由于在进入 2% 以下的危险区域之前，它们没有那么大的下探空间，我们可以预期它们下一周的变化不会很大。

尽管略有下降，但整体的上升趋势导致了贷款申请活动的减少。 根据抵押贷款银行家协会的周报，经季节性调整后的购买申请比前一周低 4%。与一年前相比，这一数字高出 16%。 再融资周环比减少 5%，但仍比去年同期高出 83%。在过去的一年里，再融资激增，有时会出现 100% 的同比增长，但随着利率趋于上升的迹象，以及有能力进行再融资的房主数量有限，我们可能会在今年下半年开始看到这部分的活动减少。