边境重新开放后，马来西亚的房地产市场有望复苏

房地产技术集团Juwai IQI 4月5日表示，马来西亚的房地产市场预计将看到外国买家的回升，特别是来自新加坡的买家。

Juwai IQI集团联合创始人兼首席执行官Kashif Ansari在一份声明中提到了马来西亚边境重新开放、新加坡元对马来西亚林吉特的强势以及马来西亚房地产价格相对稳定等因素。

“进一步增强持有新加坡元的购买者的购买力的是马来西亚房地产市场目前提供了极好的可负担性。虽然马来西亚的房地产市场在疫情期间表现出人意料的好，但财政部的数据显示，交易量还是低于前几年。”

“自2019年左右以来，马来西亚的房价一直保持在同一区间，但销售量减少，新建筑减少，再加上该国经济乐观情绪的上升，表明房地产市场可能处于新一轮上升周期的开始。”他补充说：“随着就业、家庭收入和GDP在2022年及以后都会增加，预计住宅市场也会有良好的表现。”

卡西夫还表示，马来西亚边境的重新开放将成为恢复双向跨境房地产投资的发令枪，并预示着两国之间经济活动的重新流行。

“边境的重新开放将对马来西亚的经济产生3个重要影响。它将导致两国完全恢复大流行前的贸易和旅行。它将再次使马来西亚人有可能在新加坡寻找机会，新加坡人也有可能在马来西亚寻找机会，实现2020年前许多人认为理所当然的跨境生活方式。”

马来西亚为应对疫情造成的经济衰退而向国际旅行开放边界，在自2020年3月起实施限制后，从4月1日起转入流行阶段。

这些措施包括放宽旅行限制和简化标准操作程序（SOP），目的是振兴几个受到严重打击的行业，特别是其旅游业，并促进经济活动。