曼谷拉玛九有哪些公寓项目？

曼谷传统的 CBD，主要位于沙吞、暹罗、素坤逸，这些区域不仅是曼谷老牌的 CBD，更是“泰国的华尔街”，高楼林立中不乏世界 500 强企业集团总部、大使馆办公区、高档公寓、豪华购物中心和酒店，热闹繁华，处处充满现代时尚气息。

但目前老牌 CBD 土地稀缺，区域极度饱和，写字楼、公寓空置率低，房价、租金更是每年看涨。为配合曼谷的迅速发展及城市扩容，满足人们对新兴区域的需求，新 CBD 区拉玛九应运而生。

拉玛九是 以地铁 MRT Phra Rama 9 为轴心，西起于泰国新的拉玛九中央商务区，东止于机场快速入口，中间腹地横跨与曼谷素坤逸精华区例如 Thonglor 及 Ekamai 等日本富人区相连，可谓四通八达，更可以轻松出入曼谷各个角落。

Rama 9 虽位于曼谷市区周边，但紧挨暹罗区和素坤逸片区， 区域定位东盟新金融中心，交通四通八达，无缝对接曼谷新旧 CBD。 如今逐步形成规模的 Rama 9 已经成为曼谷新一代金融、商业中心，目前进驻该区的世界 500 强企业以及政府大楼有：正大集团 CP Land 大楼，TCC 大楼，联合利华亚太地区办公总部、中国大使馆，泰国国家住宅银行总部、Fortune Tower IT mall（电脑城），泰国证券市场总部、MCOT 泰国大众传播机构第 9 电视台总部等皆在 Rama9 区选址办公。

以下是拉玛九主要的几个公寓项目：

一、暹罗天街 - Siamese Rama 9：精装修复式 LOFT

主力户型： 斯德哥尔摩复式（60m²） 东京复式（27.5m²）

价格：63 万 -138 万人民币

1、地铁橙线上盖，1 站换乘双线

暹罗天街项目位于橙色线地铁口 350 米处，向西 1 站可换乘蓝色线，直达曼谷两大老牌 CBD 及素坤逸区。

向东 1 站可换乘灰色线，由此可通往素坤逸的超级富人区通罗（Thong Lo）

2、紧邻新 CBD 唯一横向主路拉玛九大道，10 分钟可抵达机场快线

暹罗天街出门就是拉玛九大道。作为新 CBD 最重要也是唯一的横向主路，未来将与地铁橙线直接相交。拉玛九路与五条道路相交，可直通曼谷市中心。

3、10 分钟就能到达 Central Rama 9 为首的大型购物中心群

生活配套上，拉玛九拥有 The Street 购物中心、Show Dc 大都会商场、尚泰百货 Rama9、Fortune Town 数码城等。

4、毗邻中国大使馆，新兴华人宜居区  

随着这些高净值华人的涌入，使得拉玛九逐步成为了新兴的华人区。中国驻泰国大使馆就坐落于该区域。

项目距离 China Cutural Centre in Bangkok 2.2 公里，距离 中国驻泰国大使馆 2.7 公里。

5、甲级金融 CBD，曼谷陆家嘴，高端写字楼林立

6、三公里范围内汇聚曼谷 5 大顶尖国际医院

• Bangkok Heart Hospital  2.3 km
• Wattanosoth Cancer  Hospital  2.4 km
• 碧雅威国际医院 — 3 分钟
• 曼谷国际医院 — 4 分钟
• 拉玛 9 国际医院 — 5 分钟

7、毗邻八大国际名校，四大绿色公园

国际名校

• Shrewsbury International School City Campus —— 2.5 km
• Rengent's International School Bangkok ——3 km
• Singapore International School OF  Bangkok —— 3.5 km
• KIS International School —— 3.6 km
• NIST International School —— 3.6 km
• IPC Green International Preschool and Nursery —— 3.8 km
• Anglo Singapore International School —— 3.8 km
• Australian International School Bangkok —— 3.9 km

四大绿色公园

• Bangkok MRT Garden —— 0.85 km
• Phanohiron Park —— 1 km
• Bueng Rama IX —— 2.4 km
• Somdet Saranrat Maneerom Public Park —— 2.8 km

8、由顶级开发商、泰国 TOP 5 上市开发商暹罗地产开发

二、Chapter One ECO：位于拉玛九区，周边 5 所国际学校

主力户型：two bedroom（45.83M²）studio（22.57m²）

价格：71 万 -135 万人民币

项目位于泰国政府大力打造的新 CBD 区拉玛九区，临近拉差达环城路、蓝色地铁线 MRT 三个站点（辉煌站、泰国文化中心站、拉玛九站），最近地铁距离 1.2 公里。

周边有 5 所国际学校：英国国际学校 Regent’S、KIS 美国国际学校、法国国际学校、SISB 新加坡国际学校、泰国最大日本学校泰日协会。

项目总占地面积 2.09 万㎡，是曼谷经典的大社区项目，项目获得了亚洲设计大奖。星巴克、7-11 已签约入驻。

项目配有两班接泊车路线：覆盖了三家大型商场、Big-C、三个地铁站、国际学校等；还有专属项目接驳车 APP，可自行查询班车路线状况。十大 24 小时开放的公共配套区域：单车俱乐部、家庭影院、图书馆、联合办公空间、共享厨房、生态农房、奥林匹克标准 50 米长的泳池、休息区会客室、街头篮球场以及停车场。所有配套设施均有定制手机 app，随时随地预约使用。

三、香榭蔓菲尔

主力户型： 一居室（33.4m²） 两居两卫（73.2m²） 两居一卫（55.61m²） 顶层空中别墅（131.5m²）

价格：119 万 -467 万人民币

香榭蔓菲尔坐落于曼谷黄金五角位置：暹罗商圈，拉玛九商圈，水门商圈，ladprao 商圈以及和纪念碑商圈。

五分钟到 BTS 轻轨 ,MRT 地铁 ,ARL 机场快线，项目门口 450 米即到橘色线 MRT Ding Dang 站。

毗邻泰国高等学府、泰国皇家权威医疗机构，升值潜力大。

四、通罗 · 凝婉郡

主力户型： 户型 A（77.2m²） 户型 B（221.6m²）

价格：446 万 -1282 万

该项目位于碧武里主路，距离通罗路仅有 400 米，去通罗轻轨站、鹏蓬轻轨站、Phetchaburi 地铁站以及 Makkasan 机场快线站相当便捷。项目周边高端片区环伺，坐拥通罗、Phrom Phong 两大商圈奢华配套，两大 CBD（ASOKE、Rama9）傍身，近百万精英集聚，尽享丰盛奢华资源。社区还有环线接驳车运行，直达四达商场及 3 大轨道交通站点，无缝衔接乘换所有轨道，畅行曼谷。曼谷最顶级的三个私立国际医院均在步行行范围以内；曼谷最优质的的教育资源也应有尽有。

五、RATCHADA - Rama 9：曼谷版陆家嘴，曼谷未来最具投资潜力的黄金地段

主力户型： 户型 A（24.24m²） 户型 M（38.05m²） 户型 H（34.11m²）

价格：73 万 -111 万

位于曼谷现代核心商业区、中国大使馆旁，由泰国十大上市开发商之一的 Noble Development 投资开发。

周边配套

1. 地铁 MRT

• MRT Phraram 9 950 米
  
• MRT Thailand Culture Center 900 米
• ARL Makkasan 机场快线 1.8 公里
  

2. 国际级大型商场及超市

• Central Plaza Rama 9 950 米
  
• 电子商城 Fortune Mall 750 米
  
• Esplanade 1 公里
  
• The Street Ratchada 1.4 公里
  
• 莲华超市 Lotus 650 米
  
• Big C Ratchada 超市 1.3 公里
  
• 火车夜市 拉差达 1 公里
  

3. 办公大楼

• G Tower 1.1 公里
  
• True Tower 500 米
  
• The 9 Tower 1.2 公里
  
• Super Tower 1.1 公里
  
• Capital Tower 750 米
  
• Stock Exchange OF Thailand 650 米
  
• Chamnan Benchaj 1.5 公里
  

4、国际级大型医院

• Phraram 9 Hospital 2 公里
  
• Petchavej Hospital 3 公里
  

5、国际大学

• 商业大学 2.6 公里
  
• Srinakharinwirot 3.1 公里
  

6、国际学校

• Saint Dominic 2.4 公里
  
• Triamudom Suksa 2 公里
  
• Prasarnmit Demonstration 2.9 公里