新规：外国人有望可以在泰国拥有土地

泰国在给予外国人购买住房土地的权利方面迈出了一大步，因为该国试图通过吸引更多富有的国际投资者来促进其经济。

目前，个人的房产所有权主要限于公寓单位或通过复杂的长期租赁协议。

政府发言人Anucha Burapachaisri在每周一次的部长会议后说，周二（10月25日）内阁会议批准的新计划将允许符合条件的外国人拥有多达一莱（0.4英亩）的土地用于居住。该计划针对顶级专业人士、高净值人士和退休人员，他们将有资格拥有住房用地--但仅限于曼谷芭堤雅，一个距离国家首都约两小时车程的海滨城市。

泰国正在与其他国家竞争，以吸引富人、所谓的数字游民和退休人员。泰国政府于9月开始接受一项新的签证计划的申请，该计划将允许符合条件的外国人在泰国停留长达10年之久，并享有一系列的优惠。

据Anucha称，要想获得住宅用地所有权的资格，人们必须至少投资4000万泰铢（767万人民币），时间至少三年，这个数额包括房产的价格。

其他投资选择包括泰国政府、泰国银行和国有企业发行的债券，以及本金和利息由财政部支持的固定收益证券。阿努查说，某些房地产共同基金和财产信托基金也有资格作为4000万泰铢最低限额的一部分。

阿努查说，该提案将转交给国务委员会办公室和相关政府机构进行进一步评估，然后再最终批准。