因卖家急于赶在减税截止日期前完成交易，英国 1 月房价下跌

根据 Rightmove 的数据，英国 1 月房价下跌，因为卖家试图在购房巨额税款暂减政策结束之前，通过折扣加快交易速度，尽管许多交易无论如何都会错过最后期限。

英国最大的房地产网站表示，平均售价在本月下降了 0.9%。

然而，在已经在筹备中的 61.3 万份协议中，预计约有 10 万份协议将在 3 月 31 日的截止日期后完成， 这意味着他们将面临比原来多付 1.5 万英镑（13.25 万人民币）的税款。

虽然 1 月前几周的活动通常为今年其余时间定下基调，但与 Covid 相关的市场关闭和刺激经济的印花税假期很可能会改变 2021 年的成交数字。

Rightmove 的房产数据总监 Tim Bannister 表示，英国去年的第一次锁市和现在的锁市的主要区别在于，这次房市是开放的，因此 "改变了的住房优先权可以更容易得到满足"。

随着越来越多的人远程工作和在家里教孩子，他们寻求更大面积的房子，既要有室内空间，又要有室外活动场地。在经历了最初的流行病冲击后，尽管出现了三个世纪以来最大的经济衰退，但对更大房子的需求还是提升了市场。

去年的协议销售数量比 2019 年增长了十分之一。

曼彻斯特 Thornley Groves 的销售和租赁总监马修 - 史密斯（Matthew Smith）表示， 在郊区寻找大房子的愿望是销售的主要动力。

"我不认为我们目前看到的高水平活动完全是由于免税期，" 他说："这只是给了人们搬家的动力，这反过来又导致了更多的需求。"