3 月份美国暂缓归还的按揭贷款比例降至 5.1%

根据抵押贷款银行家协会的估计，3 月初有 260 万美国房主处于忍让计划中。抵押贷款银行家协会最新的忍耐和催收量调查显示，截至 2021 年 3 月 7 日，目前处于忍耐状态的贷款总数从前一周占服务机构投资组合量的 5.20% 下降了 6 个基点，至 5.14%。

处于暂时搁置状态的 房利美和房地美贷款 的比例降至 2.88%-- 提高了 6 个基点。Ginnie Mae 处于暂停状态的贷款下降了 12 个基点，至 7.16%，而组合贷款和私人标签证券（PLS）的暂停份额相对于前一周保持不变，为 9.05%。独立按揭银行（IMB)服务机构的暂缓贷款比例下降 6 个基点至 5.45%，存款服务机构的暂缓贷款比例下降 9 个基点至 5.19%。

"在疫情发生一年后，许多房主的忍耐计划已接近 12 个月。这很可能是为什么前一周机构的电话量回升到去年 4 月以来的最高水平，而忍耐退出也增加到 1 月以来的最高水平。”MBA 高级副总裁兼首席经济学家 Mike Fratantoni 表示：" 在新的暂缓贷款请求不变的情况下，暂缓贷款的比例再次下降。"拥有联邦支持贷款的房主可以获得长达 18 个月的暂缓贷款，但他们需要联系他们的服务机构才能获得这种额外的救济。"

弗拉坦托尼补充道："美国救援计划为那些在这个充满挑战的时期继续挣扎的房主提供了所需的支持，现在正在向家庭提供刺激付款。我们预计，这种支持，加上就业市场的改善，将帮助许多房主重新站起来。"